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尊道新作 |庐江路40年老房改造,3代同住,上演梦想改造家。

设计背景
房型:3室1厅
建筑面积:80㎡
风格: 混搭
总预算:20~30万
设计解析
本套房主要是屋主用做两个孩子上学用,是一套上世纪70年代的老房,典型的红砖墙体,房屋内部承重墙体结构较多,在设计时也是尽量保留老房的原始结构不变,考虑到屋主是三代人同住,房型上也是保留原来的三室的布局。 屋主从事美食博主工作,在美食工作上的注重体验与品质细节把控,使得屋主对于装修的品质和环保非常注重,而且很有生活情调,对于色彩把控也是十分关注。与屋主沟通交流后,最终定下为现代混搭风。
#其他空间 #▲改造前 改造解析: ①因为房屋整体是砖体结构,所以没有对户型做大的拆改,当然拆改的位置也进行了整体的二次结构加固,保障结构稳定性; ②此户型是没有客厅的,但是有三个卧室,居住上有了很好的保障,所以在设计平面的第一步就是将原先的餐厨扩大,并且合并在一起,空间的扩大,采光通风更好,其他的卧室没有做大的调整,合理居住,分布储藏空间即可; ③卫生间的布局做了调整,原先卫生间也是抬高的排水方式,将原先的管道都进行了更换,防止后期使用会出问题; ④阳台原先没有下水,因为房屋在二层,阳台楼下就是别家的小院,所以外排水取消。下水的管道也是经过多方查验,加长管道调整到卫生间,这也是一个突破,后期的整个生活用水也验证了我们对于水电整改的把握性。
#门厅 #改造后门厅: 门厅和餐厨是在一个空间的,但是之前的餐厨和门厅是柜子,很影响光线以及空间。
#门厅 #所以进行了空间更改,柜子的移除做成了联动门,满足了餐厨和门厅的互动,进门后的视角变得更加开阔,好的心情也就来了。
#门厅 #洞洞板上可以随手挂钥匙之类的小物件,洞洞板后面则是配电箱,屋主的心机小物件。#合肥装修设计
#厨房 #厨房改造后: 餐厨空间进行了规整,并且重新安排了位置,空间的灵动让原先拥挤的厨房变成了一个舒适品质的餐厨,也考虑了油烟对餐厅的影响,所以安排了集成灶作为厨房的排烟,集成灶的排烟效果可以很好的保证餐厨一体化的使用。
#厨房 #餐厅墙面做了跳色,选用了孔雀蓝作为墙面的主色,在墙面还添置了pu线条,墙面整体质感焕然而生,这个色系的运用也是为了迎合橱柜的门板色,做一个色彩的冲撞。
#厨房 #因为考虑居住的舒适性以及好打理,全屋整体用了强化木地板,而且为了空间的延展性,选择了斜铺,造型感极强,其实这款木地板也可以直接铺厨房使用,但是为了在空间上有一个跳跃,所以厨房周边使用了六角砖,六角砖与木地板的结合也让色彩与实用之间有一个缓和。#合肥装修设计#合肥新鲜事#尊道国际设计
#卧室 #主卧室改造后: 主卧室空间较大,没有做大的调整,在灯光和墙面色彩上做了设计。
#卧室 #因为是给长辈居住的房间,所以色彩选择了灰蓝色,也是一种安静的颜色,可以很好的帮助睡眠,因为长辈喜欢灯光较亮一些,所以添加了壁灯做为墙面光源,也是特别选用了光照较为突出的光源,给空间以炫彩的感觉,这是长辈想要的。
#卧室 #原来通向阳台的门换成了玻璃门,增加了采光,原先的窗户也是做了隔板,增加储物以及摆放绿植。#合肥装修设计#卧室#壁灯#柜子#床头背景墙
#卧室 #次卧室改造后: 这是屋主的房间,梦幻的公主房,每个女生都有个公主梦。 #合肥装修设计#
#卧室 #粉色空间,兔子床,满满的公主风,墙面的pu线条迎合柜体的造型,在墙面有突出的造型,也在光影下有了质感。 #合肥装修设计
#儿童房 #儿童房改造后: 儿童房的空间是三个卧室里最大的一个了,是两个男孩的房间,所以用了高低床,书桌也是设计了双人座,可以想象到兄弟两个一起在房间玩耍,一起读书学习的情景。
#儿童房 #墙面用了涂料做了小山的造型,这也是给孩子们画画写字的地方,既可以美化又可以当做黑板墙来用。
#卫生间 #改造后卫生间: 卫生间的舒适性也是家庭装修中最重要的一部分,光线的明亮,空间的延展,储物的利用,这些都是要面面俱到。原先是一个狭长的空间,是用柜子做的隔墙,现场的柜体已经发霉了,墙面也开始渗水,我们对卫生间重新进行了布局,将衣柜取消,卫生间扩大,排水系统重新布置,防止后期再次渗水。
#卫生间 #改造后的卫生间面积虽然不大,但是空间的舒适性已经得到了很大的解决,这也是业主最想要得到改善的。
#阳台 #▼改造过程 合肥尊道国际设计一直秉承“精于工,匠于心”施工服务,保障施工质量,全程跟踪服务,下面小编就带大家看一看我们现场的施工图,满足一下大家的好奇心。 老房屋拆改需注意: 老房墙体不是混泥土现浇,预制板强度较差,拆除时需注意轻拿轻放,拆除垃圾不能集中堆放,垃圾袋靠墙摆放均匀摆开,垃圾需要及时清理,避免对预制板二次损伤。 由于老房子顶部与地面为预制板结构,对防水要求更高,拆除时需特别注意防水,对水管注意保护。 老房墙体拆除时,为砖体墙,拆除时根据预制板走向、承重、受力方向等综合考虑。 因为老房墙面水泥层时间久,需全部铲除,重新挂网粉刷,做防开裂处理。
#阳台 #老房卫生间防水: 老房做防水前,首先墙面、地面必须做找平处理,保证墙面跟地面的平整;如果墙面、地面不平整,可能会导致墙地面的防水层涂刷不均匀,后期有隐患。 卫生间防水工艺顺序: 第一步,卫生间所有阴角和下水管壁需用堵漏灵或堵漏王; 第二步,铺贴门槛石,门槛石前20公分做止水带,防止地砖下面水泥层水汽外漏; 第三步,十字刷防水涂料两遍; 第四步,两遍防水涂料干后,用沙袋堵住地漏,开始放水; 第五步,做48小时闭水实验,到楼下检查是否漏水或有无霉点。
#阳台 #老房屋水电改造: 由于老房,装修时间久,水管、电路已老化,布局也不适合现代人的使用习惯,水电需全部更换。 #合肥装修设计
#阳台 #木瓦工艺: 木工吊顶工艺,先弹线,开始做龙骨基层,横截面超过30公分需做主龙工艺;副龙骨间距60公分以内,龙骨与龙骨之间固定需用铆钉固定。 封板工艺。石膏板拐角需“L”型整版工艺,防止后期两条水平线受力不均,导致开裂;石膏板与石膏板接缝处,需做“八”字型工艺,保留伸缩缝;石膏板与龙骨之间固定,需先弹线,确定龙骨位置,用自攻螺丝固定。
#阳台 # 厨卫瓦工工艺,墙砖压地砖,避免朝天缝;下水管滑坡工艺,加固下水管道缝隙;墙砖之间缝隙需用十字卡。 #合肥装修设计
#阳台 #墙顶面乳胶漆工艺: 第一,墙顶面需刷墙固,防止墙地面起砂; 第二,吊顶上的螺丝需做防锈处理,墙顶面开槽处需用网格袋保护起来,防止后期开槽处开裂; 第三,石膏板接缝处需用专用嵌粉膏抹平; 第四,墙顶面阴阳角,需要用专用阴阳角条; 第五,墙顶面粉刷石膏找平,需加100公分网格布,防止开裂,第一遍干后,批中层腻子;第二遍干后,批面层腻子,干后打磨平整,扶尘,开始刷底漆一遍,干后面漆两遍,看墙面平整度、光泽度、饱和度,如有凸点、凹点,需要重新打磨。

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