抵押的房产是可以进行买卖的,但需要注意以下几点:
1、 **抵押权问题**:在抵押房产买卖时,买方需要确认该房产上是否存在抵押权。如果存在,卖方需要先解除抵押,才能将房产合法出售。
2、 **银行同意**:通常情况下,房产抵押给银行,买卖前需要与银行沟通,看是否可以解除抵押,或者银行是否对房屋交易有其他要求。
3、 **法律手续**:买卖过程中,要确保所有交易手续合法合规,包括签订合同、过户等,避免后续产生法律纠纷。
4、 **明确责任**:买房时要清楚抵押的责任,如果后期出现贷款逾期等问题,买方可能会面临失去购得房产的风险。
总体来说,尽管技术上可以买卖抵押房产,但在进行此类交易时,一定要谨慎,最好咨询专业人士或法律顾问。
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