未接房物业费怎么收

未接房说明的一个问题是，业主还没有跟开发商或者是物业公司签订交房的合同，所以说是不需要缴纳物业费用的。但是业主并不能够为了一直躲避物业费用，就不跟相关的单位去签订交房的合同，如果说长时间不签订相关的合同，那么也是需要缴纳违约金的，因为开发商在跟购房者签订合同的时候，合同上面有明确写清楚具体的交房时间，若是一直拒绝交房，那么肯定是需要承担一些责任的。展开

未接房的物业费一般是按照物业公司与业主之间的合同约定来收取的。通常情况下，物业费的收取时间与房屋交付时间有密切关系。也就是说，在你未接房期间，物业公司可能会因为提供小区公共设施的维护和管理服务而收取一定的费用。

以下是一些需要注意的事项：
1、查看物业管理合同，了解收费标准与具体条款。
2、未接房期间是否享受物业服务，如果享受相应服务，物业公司是有权收取相应费用的。
3、如果物业公司在未通知业主的情况下收取费用，建议及时与其沟通确认，必要时可以向相关部门投诉来维护自己的权益。

最好直接与物业公司联系，获取关于未接房物业费的具体信息，以确保权益得到保障。展开

没有接过房屋是不允许收取物业费用的，也就意味着这套房子还没有交房，物业费是不需要收取的，但是现在很多小区只要一交房一交钥匙，不管你的楼房是否已经装修好，是否正常入住都会收取一定的物业费用，其实这也符合当时所签的购房合同，通常收取物业费用是按照每平方米收取的，普通城市一平方米是1块5到两元左右，一些较好的城市可能物业费相对来讲会高一点，每平方米的价格在3元到5元左右，所以一年的物业费大概是3000元到5000元左右。展开

既然现在你的情况是没有接收房子，那这个物业费根本就是不生成的呀，只有在交了房子你接了房子之后，这个物业费才会正式生成的，而且在你接了房子之后，不管你有没有入住到其中，这个物业费用都会按照正常的方式进行计算。
而现在你的这种情况呢，是因为房子还没有完全施工完毕，也或者是因为你的房子还没有正式交工，所以房子还不是你的，那这个物业费自然也就是没有什么可说的了。展开