结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

结婚之前买下来的房子，在当时来说肯定是算个人财产的，即便是两个人在结婚之后，这个房子没有发生过变更，比如房产证上的名字没有改变过，那它依然可以被称作是个人财产。可如果你在结婚之前买的房子，当夫妻两个人结了婚之后，对方要求你把房产证上的名字发生一下变更，你照着做了变成了夫妻两个人的共同名字，那这个房子就属于共同财产了。展开

结婚前购买的房子一般而言，依照法律规定属于个人财产。但如果在结婚后通过共同财力还贷或进行装修等，使得该房产增值，那么增值部分可能会被视为夫妻共同财产。此外，具体情况会受到当地法律和夫妻双方的协议影响，建议您咨询专业律师以获取更准确的解答。展开

结婚之前买下来的房子，不管是个人出钱买的房子也好，或者是父母花钱买的房子也好，都是针对了单人，所以在结了婚之后，这个房子依然不可以继承到夫妻共同财产的分类当中。那么还有另外的一种说法，就是当两个人才结了婚之后，以前买下来的这个房子发生了变更，比如夫妻两个人到房地产或者中心那边去增加的名字。那么这个房子从此刻开始就属于夫妻两个人的共同财产了。展开

这个要看房产证上写的是谁的名字，如果说是在结婚之前由某一方个人出资所购买的房子，而且房产证上也是写的一个人的名字，那么在这种情况下它就属于是个人的财产，法律上是不会把这种状况判定为夫妻的共同财产的，要是说房产证上写的是两个人的名字，但是是由某一个人出资购买的，那么它同样是属于夫妻的共同财产，因为在判决财产分配的时候，是根据产权证上的拥有人进行分配的。展开

既然是结婚之前买的房子，那怎么可能算作是共同财产呢？只要是在结婚之前买下来的房子，只要这个房子没有发生过任何的变更和变化，那他都只能算作是个人的。但话又说回来，也不是所有的房子都不会变动的，有很多人结了婚之后为了表示自己对妻子的忠贞，所以会把自己之前买下来的房子发生一下变更，然后把名字填上自己的和妻子的两个，所以这样的前提下就变成了夫妻共同的财产。展开

虽然婚姻法明文规定，领结婚证之前的财产属于夫妻的共同财产。但是房子是一个比较特殊的例外，因为现在很多人在买房的时候都没有能力全款支付，很多人都会选择按揭买房的方式。也就是先付房子的首付，房子的首付大约在30%左右，接下来的部分他们会选择分期贷款。这种房子从严格意义上来讲，不能直接把它归为婚前财产。首付的部分肯定属于婚前财产，但房子的贷款部分，由于是领完结婚证之后支付的，所以这部分属于夫妻的共同财产。展开