罗店房子为什么便宜

罗店的房子房型设计都很好，小区的密度不高，所以房子采光也是很不错的，那边的缺点就是地理位置有些偏，开车到市中心有四十几公里呢，需要一个小时左右，这周边也没什么商场，就只听售楼处的销售员说，他们会在小区旁建一个大型商场，地铁美兰湖终点站也会往后延伸，北区产业园将来也会发展起来，这些都是将来的事情，这些也是导致房价便宜的原因。人们买房就是看眼前的现状，如果眼前的现状不符合他们心中的想象，就算便宜人们也是不愿意花这个价钱去买的。展开

罗店房子价格相对便宜主要有以下几点原因：

1. 地理位置：罗店距离市中心较远，交通便利性不如一些核心区域，导致需求相对较低。

2. 基础设施：相比于市中心，罗店的公共设施和配套服务可能不够完善，例如大型商场、医院、学校等资源较少。

3. 学区和房价差距：许多购房者更倾向于选择教育资源丰富的区域，罗店的学校资源相对较匮乏，影响了房价。

4. 市场供需：如果罗店的房屋供给大于需求，价格自然会被压低。

5. 发展潜力：一些消费者可能认为罗店未来发展潜力不足，因此选择价格更高的区域投资。

综合以上因素，罗店房子的价格在市场中相对处于下游位置，适合预算有限的购房者考虑。展开

罗店房子之所以便宜，是因为周边的配套并不是特别的齐全，而且离市中心的距离也实在是太远了，可能再过个10年20年，那边的房子价格可能会稍微长一些，因为交通方便了，然后城市的发展也是向外辐射的，那么多多少少也会带给罗店一些发展的空间。目前来看，其实市区的饱和程度还不是太高，所以对偏远地区的需求量并不是特别大，所以罗店的房子自然也就价格不是太高，很多人可能都是在当地工作或者是在罗店这边发展，才会在这边买房子，但是需求量也是有限的。展开

目前罗店的房子价位大概是在每平米45,000元到5万元左右，对于普通老百姓来讲，我觉得应该不会认为这边的房子比较便宜，因为普通老百姓每一个月的收入应该是还不到1万元的，不过对于月收入在大几十万元或者是上百万元的人来讲，可能觉得这边的房子比较便宜。有一些人可能还不太了解罗店的具体位置是在哪里，其实他是在上海的宝山区，现在这边正在出售的房源有很多，具体哪个小区比较好，我觉得这个要看自己的个人需求。展开

罗店位于上海宝山区，目前上海宝山区的房价均价在4万元到7万元左右，相对而言罗店这个地方房价还是比较便宜的，针对于上海而言，因为上海的房价总体来讲，在我国算一线城市好一点的地区楼盘，每平方米的价格在7万元到20万元左右，所以罗店的房子不是特别贵。之所以便宜是因为这边不是高新区，而且也不靠近火车站，地铁这些重要的交通要道，这边主要是一些学区房，当地人俗称老城区，以至于这边的房价相对来讲稍微便宜一点。展开

上海罗店的房子价格根本不便宜，均价现在基本上都是在45,000~55,000之间。因为上海罗店是在宝山区的范围之内，所以你可以想象一下这个优秀的地理位置，价格怎么可能便宜呢，咱们就按照最普通的一套房子类型来讲，万科琥珀俊园的房子是2011年建造成的，到现在为止10年了，现在的房子全都是二手房，而且面积都不是特别大，也就是七七平米而已，平均每平米都是在56,000块钱以上。展开