公寓过户费怎么算

房子的类型分为很多种，最常见的应该是公寓，普通住宅和别墅这三种。每种房型的购物费都是不一样的，我个人并不建议大家购买二手公寓，因为二手公寓的过户费还是挺多的。过户费分为好几项，这里面包含契税，个人所得税，印花税等。在计算公寓过户费的时候，这些所有的税费都是要加进去的，据我所知，公寓的各项税费分别为5.7%、3%、1%，如果这套公寓的价格为100万，那么他的过户费就是拿100万乘以（5.7%+3%+1%)。展开

公寓过户费的计算主要包括以下几个费用：

1. **契税**：通常由买方承担，按房屋成交价的1%-3%计算，具体比例根据当地政策有所不同。

2. **登记费**：过户过程中，房产局会收取登记费，通常在几百元左右。

3. **印花税**：此费用通常为成交价的0.05%。

4. **房产评估费**：若需要的话，评估费由买方承担，费用根据评估机构而有所不同。

5. **中介费**：如果通过中介交易，通常要支付中介费，费用一般为成交价的1%-3%。

总的来说，过户费的具体金额会因地区政策和房屋价格而有所差异，建议您查询当地相关规定和具体细节。展开