70万的房子首付30万月供多少

一般70万的房子每平方米的价格在6000元到7000元左右，面积在100平方米到120平方米左右，首付30万元，剩下的40万元贷款分20年每个月大概还3000元左右。贷款要是分10年，那每个月需要偿还的贷款金额是5000元左右，最长的贷款是分30年，假如贷款分30年，每个月需要偿还的贷款是2000元左右，30年是还款最少的，但是利息是最高的，相比10年来讲需要偿还20万到30万左右的利息。展开

假设你贷款40万，贷款年限为30年，按揭利率为4.9%。那么可以通过贷款计算器来计算月供。由于第一个月利息较高，实际月供可能会相对低一些。

1. 利息部分：贷款40万，按月计算，利率为4.9%，月利率为0.004083。
2. 使用公式计算：月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 贷款期数 / ((1 + 月利率) ^ 贷款期数 - 1)。

计算结果大概在2100元到2200元左右。具体金额会根据实际利率和贷款情况有所不同。建议你咨询银行获取准确的月供信息。展开

关于70万块钱的房子首付款如果是30万块钱，那么剩下的40万块钱则是你的贷款金额，然后再加上现在最低4.9%的利率来说，你每个月可能需要还的金额是3600块钱左右，也有可能每个月还的金额是2600块钱左右。因为你有可能在办理贷款的时候走的是20年的按揭，也有可能走的是30年的按揭，如果是30年的按揭，每个月还的金额大概就是2600块钱左右，而20年则是3600块钱左右。展开

如果这个房子的价格为70万首付为30万的话，那么就要跟银行贷款40万。每个银行的贷款利息都是不一样的，我们就拿邮政储蓄银行来举个例子。一般情况下房子的贷款可以为20年，也可以为30年，如果贷款20年的话，那么每个月的房贷应该在2800元左右，如果贷款30年的话，那么每个月的房贷应该在2000元左右。其实对于普通的工薪阶层而言，40万的贷款压力也不是很大。展开

如果您的这个房子是70万块钱的总价值，你再支付掉30万块钱的首付款之后，剩下的就是40万块钱的还款金额，而这个40万块钱不包括任何的利息，你需要把这个利息跟总金额加上之后，然后分成不同的时间去还才可以计算出来。
我们之前按照4.9%的利率去计算，你贷款的时间是20年左右，40万块钱分成20年偿还，每个月需要还的金额大概是3125块钱左右，如果是30年，那你需要还款的金额是2200块钱左右。展开

具体的月供金额要看贷款人最终选择多少年进行还贷，如果说选择20年还贷，那么每个月的月供金额大概是在3000元上下，要是说选择30年的还贷年限，那么每个月的还款金额大概是在2000元上下。
虽然说30年的还贷年限比20年的还贷年限压力要小一些，但是需要先银行偿还的贷款利率要高一些，所以在申请贷款的时候一定要注意还款的年限，年限年限越长需要偿还的利息肯定是越多的。展开