大商场分割式商铺能买吗

大商场分割式的商铺肯定是不能购买的，因为购买这种商铺确实存在着一定的风险性，最大的缺点就是以后不能够自主经营。因为大家都知道，其实这种大型的商铺基本上都是统一进行出租的，即便你购买了其中的一个小商铺，那对方也不可能单独的把你这个商铺列出来。说白了就是这种分割式的商铺经营权，其实是不归我们自己所有的，这也就是说对于我们自己来说是丧失了一定权利的。展开

大商场的分割式商铺是否值得购买，主要取决于以下几个因素：

1. **位置**：商场的位置直接影响客流量，尤其是人流量大的商业中心或地铁口附近的商铺更具投资价值。

2. **租金回报**：评估该商铺的租金水平和未来的租金涨幅，可以参考周边类似商铺的租金情况。

3. **商场运营状况**：了解商场的经营状况，包括入驻的品牌、业态组合、客流量，以及商场的管理水平。

4. **分割形式**：考虑分割式商铺的结构和使用情况，确认是否能够满足未来租客的需求，避免因装修问题导致的价值贬损。

5. **政策因素**：关注物业相关的政策法规，分割式商铺的土地性质和管理规定可能影响未来的使用和转让。

总体来说，购买大商场的分割式商铺具有投资潜力，但需仔细评估上述因素，并且最好咨询专业人士或中介的意见。展开

大商场的分割是上铺在有其他选择的情况下，尽量不要买，因为这种商铺是开发商自己划分的，所以它的面积并不是一定准确的存在一定的误差，另外就是它的产权问题争议还是很大的，如果我们买这种商铺在以后的经营过程中，很可能会遇到这样那样的问题，还是比较麻烦的。
所以我说在有其他选择的情况下，尽量不要买这种分割式的商铺，当然如果你确定他的产权是没有问题的，也是可以买的。展开

在我看来这样的商铺应该也是没有什么不能买的说法，而且像这样的分割式商铺跟普通的商铺性质，也仅仅只是在产权上有一点点不同而已，只要有一部分产权在自己手里，那就能保证房子的归属问题能明确下来。比如一般的商铺就是我们用全额资金买下来的类型，然而这样的商铺产权基本都是在我们自己手中那么大商场分割式的商铺只有一部分产权在我们手中，可能在将来买卖的时候，会有一些比较繁琐的流程要走，但是也没什么不能买的。展开

最近分割式商铺的销售模式在商铺销售市场中特别流行，因为它可以很好地解决商铺业主租金的问题。但我并不建议大家购买这种模式的商铺，因为这种分割式商铺存在着很多弊端，很多商铺业主经常为了商铺的经营权问题与商铺开发商有争执，为了这些不必要的纠纷，我觉得还是不要购买分割式商铺比较好。其实分割式商铺就是将商铺的经营权交给开放商统一管理，然后开发商给予商铺业主一定的佣金。展开

现在大商场里面分割式的商铺确实还挺多的吧，但是只要是正规的商场，即便是以分割式的商铺为主，或许它的产权也是可以确定下来的，也能办理相应的资料和证书，所以这样的房子也是可以买的。就是看您自己有没有这方面的需求吧，也要看看您自己对于产权方面的事情看得重不重。如果您觉得这些事情都是小事，而且将来也能把这些事情给处理好，那就没什么不能买的。展开