买单位的二手房安全吗

单位宿舍二手房能不能买，要看单位宿舍房子性质是什么样的，是不是有房产证、土地证这些，是不是证件齐全，如果证件不齐全，那最好是不要买，如果证件齐全，那是可以购买的。在购买单位宿舍二手房的时候，要看下房屋手续是不是齐全，有没有被抵押，还有就是房屋产权是不是明晰，产权是个人所有还是共同所有，如果是共同所有的那最好是不买的，如果是个人所有的可以买。另外还要看房子现在的状态，是不是存在租赁状态，如果是在租赁状态，那就要把这个租赁合同给结束了才可以买。还要看看房子产权是多久，如果房子产权只有40年，房子已经用了十几年了，那买了就不划算，如果是70年产权，那是可以购买。展开

购买单位的二手房相对来说是安全的，但仍需注意以下几点：

1. **产权清晰**：确认房产的产权是否清晰，是否有抵押、纠纷等情况。建议查询房屋的权属证书，了解其真实状况。

2. **房屋状况**：对房屋进行实地查看，检查房屋的结构、设施及环境，确保没有严重的质量问题。

3. **购房合同**：签订合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于售房方的权利与义务，以及房屋交付的相关规定。

4. **真实交易**：确保交易过程合法合规，避免出现黑中介或虚假交易情况，最好通过正规渠道进行交易。

5. **现场验房**：如果可以，建议在交房时进行现场验房，核对房屋面积、配套设施等是否与合同一致。

总体来说，若尽量做好以上这几点，购买单位的二手房是比较安全的。展开

买单位的二手房也没有什么不安全的吧，只不过就是在走流程的时候可能会比较繁琐而已，只要你能保证对方能提供这个房子的所有手续，那就不用担心安全方面的问题。其实以单位的方式购买房子的案例也不在少数，而且这种房子跟普通的商品房本身性质上也没什么太大区别，只是关乎在房产税方面而已，但也跟我们购买者没有任何的关系，所以只要能保证资料齐全就可以保证安全。展开

如果说单位正在出售的二手房有相关的产权证件，那么购买这种房屋并不存在着太大的风险，因此只要价格合理还是可以考虑购买的。在购买二手房的时候着重需要注意的就是产权证件的问题，如果说证件不齐全，那么这种二手房后期是不可以办理过户的，所以这对于购房者来讲，无论是在经济方面还是在实践方面都是会有所损失的，因此在前期购买房子的时候，必须要从诸多方面去考量自己所选择的房源是否存在着风险。展开

单位二手房个人也是可以买的,只要单位的房产资料是全的就可以。但是你要注意，拥有的是什么权利，如果是使用权，那么你一定要以你自己的名字办理的产权证，要不然这个房子还不是属于你的，只有拥有了产权证，那么这个房子才真正属于你。 其次要检查原房主的产权证，产权是否清晰，是否允许销售；相关税务有没有处理好有没有被抵押；还有就是土地的使用权限是多少年，买下来划不划算。展开

这个主要还是要看你单位二手房土地性质是如何，并且手续是否齐全不是说房产证，土地证是不是都有。那如果这些证件都齐全，那就可以购买，因为有了房产证以后就可以办理过户。

还有三个个方面，第一就是你要看一下这个房产是不是被抵押。如果被抵押，那么这个房子就不能考虑，但如果没有被抵押就是可以的。

第二就是看房屋产权是否清晰，如果产权是共同所有最好就不要买，如果是个人的话就可以买。

第三，看一下房产产权多少年我是70年，那是可以购买的，如果是40年的话就不划算。展开