一梯三户公摊平分吗

我就吐点槽

一梯三户的房子公摊面积都是平分的，公摊面积主要包括公共门厅的面积，楼梯间，走廊，电梯面积等等。但不同类型的房子公摊面积肯定不一样，建议大家还是需要直接咨询开发商的销售人员，了解的信息会更加全面一些。而大家买房也需要选择合适位置的房子，大家可以选择东侧的房子居住，也会更加舒适，一些可以晒到太阳，西侧的房子也可以考虑购买，但在装修的时候也要注意做好隔热措施。展开

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刘小七

一梯三户的公摊面积一般是按照户数进行平分的。这种情况下，公摊面积会在三个住户之间均匀分配。即每户都按照相同的标准分摊公摊部分。具体的公摊比例可以参考房产交易中的相关文件，或者咨询开发商或物业，以获取详细的信息和依据。展开

07-29

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jjggjj革斤

擅长板材板件采购

1梯3户的公摊也是要平分的呀，不管1梯3户也好，或者是1梯2户也好，公摊面积全部都是由当层楼房当中的用户平均分摊的，比如整个楼房当中的用户有4户，公摊面积是40平米，那么每家每户平均分摊之后就是10平米。所以您所说的这种情况是不需要质疑的。但是公摊的比例多与少却跟楼房的高度有关系，一般就是将公摊面积控制在了10%~25%之间。展开

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传说VS小红帽

现在无论是一梯两户还是三户，公摊面积都是平分的。但是并不是你以为的那个平分，他是按照每个人家庭面积来平分的。

比如说同一层楼中，你家的面积是50平，另一家的面积是100平，公摊面积是30%，那么你家的公摊面积就是15平，而另外一家的面积就是30平。

目前来说，公摊面积还是非常大的特别是高层住宅，公摊的面积中包含了电梯，楼梯等等等等，希望国家早日取消或减少公摊面积。展开

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爱家乡77

无论是哪一种户型，公摊面积都是平分的，所以在要交物业费的时候，其实大家所交的公摊费用的金额几乎都是差不多的，其实物业费所包含的费用，除了有公摊面积之外，还有其他很多的费用，比如说电梯的保养费用，小区绿化的维护费用以及其他一些杂七杂八的费用，关于费用的种类，我们在缴纳了物业费之后，可以从费用缴纳单上进行查询。很多业主在缴纳物业费的时候，对于公摊面积的费用缴纳金额可能不是特别的清楚，如果个人对于这方面有疑问，可以直接咨询工作人员。展开

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十一点零六

熟悉装修标准和各种施工工艺

现在高层户型主要是1梯2户和1梯3户。不管是哪种户型，每一层的公摊面积都要楼层中所有住户平摊。由于1梯3户中的住户比较多，所以公摊面积平摊下来的话，1梯3户的公摊面积要低一些。像楼层中的电梯井，管道井，垃圾间，变电室等都属于公开面积的范畴之内，所以公摊面积大一直是高层楼盘最大的问题。至今为止，这个问题依然是很难解决的，希望国家尽早地将公摊面积不列入房产证的建筑面积之内。展开

11-03

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桃之妖妖_1360

擅长地板、门窗、软装和辅材

一梯三户公摊面积肯定要平摊的啊，只是比一梯两户的公摊面积小而已。虽然楼梯和电梯面积是一样的，但是一梯三户同时也增加了走廊面积。如果是高层住宅，公摊面积通常在5%到10%之间；如果是小高层住宅，公摊面积通常在15%到20%之间；如果是高层住宅，公摊面积通常在20%到25之间。一般高档小区电梯会比较宽敞，车库也大，这些空间和设施都计算在公摊面积里，所以公用面积大了，公摊面积也就大了。展开

07-02

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白緍紗_7492

小户型设计和空间利用专家

一梯三户的公摊面积肯定也是平分的呀，其实不管小区里面的房子户型是属于哪一种，所有的公摊面积全部都是平摊到每一个业主身上的。公摊面积应该是我们中国比较独特的一种存在了，目前只有在我们中国买房才有这个所谓的公摊面积一说。但其实这也是没有办法的事情，如果你想要在国内买房，那你就必须得接受公摊面积的说法，当然以前也有传言称国内将要取消公摊面积，不过我个人认为短时间之内取消的概率是极低的。展开

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海风

1梯3户的公摊肯定是要平均分到三户人家当中的，但是公摊的面积是否要平均去分配，这就不好说了，因为一般公摊面积是按照百分比去扣除的。也就是说，如果您所居住的这个楼层当中，每一个楼梯对应的是三户人家，三户人家的房子面积都是相等的，那这个公摊的面积就一定是平分。但如果这三户人家当中有的面积比较多，有的面积比较小，那公摊面积是按照家庭面积去计算比例的。展开

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