商铺有公摊面积吗

7 回答6953  浏览 2020-10-10

共7条回答

商铺肯定也是有公摊面积的呀,甚至可以说商铺的公摊面积非常大,达到了25%以上。如果您要买的是普通的商品楼房,或许它的公摊面积还比较低,最低的无非是砖混结构的,低层楼房大概10%~15%吧。高层楼房的公摊较多,达到了20%~25%左右。但公摊面积最多的还得是商铺房,标准的公摊应该是从25%~40%不等,也有一部分的商铺公摊达到了50%左右。展开
10-16
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商铺一般是有公摊面积的。公摊面积是指在一个建筑内,业主共同分摊的公共设施和公共区域的面积,比如楼道、电梯、公共卫生间等。这部分面积通常是根据建筑物的总面积和各个商铺的建筑面积来划分的。因此,在购买或租赁商铺时,了解公摊面积的比例和计算方式非常重要,能帮助你更清楚地了解实际的使用面积和成本。如果还有其他相关问题,可以去齐家网获取更多信息。展开
07-28
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商铺跟普通商品房除了性质不一样之外,其他其实都是一样的,也就是说商铺也是有公摊面积的,而且商铺的公摊面积要比普通商品房的公摊面积大很多,正常情况下,商铺的公摊面积大概是总面积的25%以上,但是具体是在多少要看房子的总楼层,像高层房子公摊面积是在20%~25%,低层房子公摊面积是在15%左右。
因为商铺的公摊面积比较大,所以在购买的时候一定要确保手上的资金比较充足,另外就是必须在有升值空间的区域选购商铺。展开
11-16
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商铺也是有公摊面积的,不同类型的商铺,公摊面积有所区别,比如是沿街的商铺,一般公摊面积在10%~20%之间;大部门商场的公摊面积在25%~40%之间;还有一些比较高端商业场所,公摊面积甚至达到50%。大家都知道,公摊面积越小,得房率越高,对于购房者来说,也就越划算的,所以大家在投资商铺的时候,一定要仔细地询问并确认该商铺的公摊率是多少,防止公摊率过高,损失使用面积,花费很多冤枉钱。展开
11-10
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商铺肯定是有公摊面积的,只是这个公摊面积也是有多少而已。有的商铺它的公摊面积比较大,另外有的商铺可能公摊面积比较小。但是国家也有相应的规定,就是商铺的公摊面积不能高于60%。从这一点上来看,其实商铺的公摊面积要比商品房的公摊面积大很多。所以我们在挑选商铺投资的时候,一定要关注商铺的公摊面积,如果公摊面积太大,那么实用面积就会小。那么这样的店铺投资就非常的不划算了。展开
11-02
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商户当然也是有公摊面积的呀,而且商铺的公摊面积包含的内容也是非常的多,你比如说商铺里面的管道井,水泵房,还有门口的走廊以及电梯间等等。而且现在绝大部分的商铺公摊面积还是挺大的,有些商铺的公摊面积甚至要达到40%左右。所以为了避免自己购买这种类型的商铺,大家在购买之前还是要提前确认一下该商铺的公摊率是多少,20%左右的公摊率算是比较正常的。展开
10-27
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商铺也有公摊面积的,而且商铺的公摊面积它的比例是非常大的,一般情况下,商铺的公摊面积都是在25%以上的,甚至有的商铺公摊面积达到了40%左右,所以在购买商铺之前,一定要仔细的询问这个商铺的公摊面积究竟是多少,如果觉得自己能够承受商铺的公摊面积,那么就可以购买了。
一般商品房的公摊面积就比较少了,最少的就是低层楼的公摊面积,有的商品房它的公摊面积只是达到了5~15%,一般不会超过25%。展开
10-23
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