2梯4户130公摊多大

Leo__Zhao

擅长厨房小家电品牌和型号特点

2梯4户130公摊面积是不固定的，由于房子的性质是不同的，所以它的面积大小也是存在一定的差异，一般2梯4户的高层住宅130平方的房子当中有20平方左右都是属于公摊面积的，其实20平方的公摊面积是比较合理的。
我们现在在买房的时候也是需要提前向房地产销售人员了解一下，有关于这个房子的套内面积以及公摊面积，所谓的套内面积也就是我们所指的得房率，一般2梯4户的高层房子得房率正常要达到75%上下。展开

06-19

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在2梯4户的情况下，每层通常会有两部电梯和四户住宅。如果你的130平方米是指整层的建筑面积，那么公摊面积的计算通常是建筑设计的一部分，一般包括电梯间、楼梯间、管道井等公共部分。为了估算公摊面积，你可以参考以下步骤：

1. 首先，了解当地的公摊比例，一般在15%-30%之间，具体数额因楼盘而异。
2. 其次，计算公摊面积：如果按照25%的公摊比例计算，130平方米的公摊面积大约是32.5平方米。
3. 最后，注意不同楼盘的公摊可能会有所不同，具体情况最好咨询开发商或查看楼盘的物业管理文件。

了解这些后，能更清楚地知道自己房屋的公摊情况。展开

08-02

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hanxiaoqi

擅长施工工艺，报价，投诉处理

2梯4户，面积是130平米，公摊面积是多少，这个肯定不固定，你要结合很多因素进行考虑。如果是高层住宅，那么它的公摊面积应该是在20%~25%之间，计算出来的公摊面积也就是26平米至32.5平米。
只要在这个区间范围内肯定都非常合理，你可以放心购买这套房子，对于你来说还是很划算的，得房率比较高。如果公摊面积超过了25%，那我就建议你不要购买。展开

07-13

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fubenyin

熟悉装修法律，施工规范

两梯四户130平米的房子公摊面积大概是有20平米，不过这个也是要看实际的情况呢，主要是公摊面积当中包含的面积也是比较多的，主要是包括垃圾道，楼梯道，电梯，门厅等等，高层的房子公摊面积会稍微大一些，而如果是洋房，基本上公摊面积是在15平米到20平米之间。
不同类型的房子设计是不一样的，有的两梯四户的房子也会有相应的赠送面积，这样算下来公摊面积就会减少，买房也是挺划算的。展开

07-10

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大嘴小伙儿

瓷砖、木门和橱柜类专家

2梯4户130公摊面积是不固定的，由于房子的性质是不同的，所以它的面积大小也是存在一定的差异，一般2梯4户的高层住宅130平方的房子当中有20平方左右都是属于公摊面积的，其实20平方的公摊面积是比较合理的。
我们现在在买房的时候也是需要提前向房地产销售人员了解一下，有关于这个房子的套内面积以及公摊面积，所谓的套内面积也就是我们所指的得房率，一般2梯4户的高层房子得房率正常要达到75%上下。展开

06-28

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佳文

关于2梯4户的公摊情况，是要根据房子的高度和公摊面积的大小来决定的。如果咱们所讲述的2梯4户的户型是建立在多层楼房当中，它的公摊面积大概也就是10%~15%之间。130平米的房子，公摊面积应该是是15平米左右。而如果该户型是建立在高层楼房当中，尤其是达到20层以上的高度，那么它的公摊面积应该是在20%~25%之间。按照130平米的房子来计算，公摊面积应该是在30平米左右。展开

07-22

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贝艺

因为2梯4户一共是130平米的公摊，那么就是130÷4，最终得出来的结论就是32.5平米。我们在讲述高层楼房的时候，会将这个公摊面积扩大，因为一般越是比较高的楼房公摊，所占的面积也就越大。而且你所说的这个情况又是2梯4户，所以公摊面积则是由4家平均分摊，因此将130平米平均分摊到4户人家当中，每一家的公摊面积便是32.5平米。展开

07-06

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自然卷_0151

熟悉装修施工工艺

2梯4户，130平米的房子，公摊面积并不是固定的，因为开发商在建造房屋的时候，建造的房屋性质是不一样的，所以面积大小会有一定的差异，同时公摊面积也有一点的区别，一般情况下如果说这么大的房子，公摊面积可以保持在20平米左右，这样设置是比较合理的，而且购买这种类型的房子也是比较划算的。
现在在购买房子的时候，一定要了解一下这个房子的公摊面积，如果公摊面积比较大，那么就不建议购买了。展开

06-24

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Healing愈合

精通日常家用电器选购采购

2梯4户130平米房子公摊面积是多大，这个就不固定了，要看一下开发商建筑的户型是什么样子的，有些开发商建筑出来的房子公摊面积比较小，这种房子买回去就是很划算的，正常情况下公摊面积应该在20平米左右。
当然在购买房子之前肯定要咨询一下销售人员房子得房率是多少，如果得房率超过75%，那这个房子还是值得入手的，这样实际拿到手的房子面积也会大一些。展开

06-24

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