夫妻房子过户需要什么手续

微微一笑

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夫妻之间如果想要把房子进行过户，需要到有关的部门去办理，一般需要把各自的身份证，还有户口本，最主要的还有结婚证等一些资料，要送到当地的房管部门去办理。
而且这种过户，其实属于变更共有财产，也就是说这个房子，现在属于夫妻的共同财产，但是在办理的时候，不需要向国家缴纳税费，工作人员只会收取几十块钱的工本费，而且过户的流程也比较简单。展开

10-08

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涂涂

夫妻房子过户需要以下手续：

1. **准备材料**：包括房产证、身份证、结婚证等相关证件，确保证件真实有效。

2. **签订协议**：双方需签订房产过户协议，明确过户事项，如产权份额、过户原因等。

3. **缴纳税费**：根据当地政策，支付相应的房产交易税费，例如契税和增值税等。

4. **办理公证**：某些地区可能需要对协议进行公证，确保法律效力。

5. **到不动产登记中心受理**：携带以上材料，前往当地的不动产登记中心提交申请，填写过户申请表。

6. **领取新证**：审核通过后，可以领取新的房产证，并完成过户。

总体来说，夫妻间的房产过户手续相对简单，但各地政策有所不同，具体可咨询当地房产管理部门。展开

08-07

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罗大头Sundy

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如果说是指夫妻之间将房子进行过户，那么需要办理的手续其实一点也不复杂，首先就是双方要带着个人的身份证户口本，另外还要带上两个人的结婚证和结婚证明，到当地的房管局去说明具体将此套房子过户到谁的名下。了解了具体的情况之后，你呢只要把所带的资料提交给工作人员，工作人员就会尽快帮你们办理过户的手续，但是在办理的时候，你们可能需要交纳一些过户的费用，就比如说要交纳契税和印花税。展开

06-30

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艾克斯

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如果说是夫妻共同拥有的房子，在办理这个手续的时候，需要夫妻双方共同提出申请。
然后需要带上各自的身份证，房子的房产证，还有你们两个人的婚姻关系证明，到当地的房产交易中心申请办理，然后他们会对你提供的这些材料进行审核。
之后需要申请变更土地，受理了之后会给你一份回执单。
第3步是需要对你的产权进行审核，还要对你的房子进行一个实际调查。
如果说申请符合相关的规定，那么报给上级之后核准了就可以通过审核了，最后需要把相应的费用缴纳清楚。展开

11-06

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亮亮

我觉得你要说的可能就是在夫妻离婚之后，需要把这个房子给过户一下，比如原来在男方手里，现在要过户到女方手里，那就需要提供一部分的手续才行。首先呢，在离婚之后要办理这个房产过户，那就肯定要准备好你们的离婚证，然后看看这个房产证上写的是谁的名字，根据房产证上的名字来过户。带上你们夫妻两个人的相关身份证件和户口本，包括你们的一些购房合同和房产证件就可以了。展开

10-30

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树铭

如果想要办理过户肯定也是需要办理相关的手续的，而且要到当地的房管局办理，因为是夫妻之间的房子，所以说夫妻之间需要一同到当地的房管局办理，而且是要将各自的材料准备齐全，需要带上各自的身份证、户口本、还有结婚证等等材料。
不过流程还是比较简单的，而且夫妻过户不需要缴纳相关的税费，因为这是属于夫妻双方的共同财产，所以说国家是免征的。展开

10-23

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誮卷

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

如果是指夫妻之间将房子进行过户，那么需要办理的手续其实一点也不复杂，首先就是双方要带着个人的身份证户口本，另外还要带上两个人的结婚证和结婚证明，到当地的房管局去说明具体将此套房子过户到谁的名下。
讲明具体的情况之后，你们只要把所带的资料提交给工作人员，工作人员就会尽快帮你们办理过户的手续，但是在办理的时候，你们可能需要交纳一些过户的费用，比如说要交纳契税和印花税。展开

10-23

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梦飞扬

瓷砖、地砖采购和选购专家

很多夫妻在离婚之后都会到当地的房管局办理房子的过户，这个时候我们需要准备夫妻双方的一些证件，包括结婚证，离婚证的，接下来就是房子的证件了。
只有这些资料准备齐全，我们办理的速度才会比较快，否则耽误的时间还是非常长的。
最重要的就是不管是哪种情况办理房产过户都需要缴纳税费，所以在办理之前夫妻双方一定要协商好，毕竟这笔费用的金额还是比较大的。展开

10-23

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裕博

夫妻的房子先要去办理过户也是要准备手续的，你一定是要准备好你的结婚证，身份证，还有户口本和房产证去当地的房管局进行办理，你可以把这些信息资料去进行提交，工作人员也会去帮你申请，只要是你的资料审核通过就可以办理过户。
但是现在过户也是需要缴纳这个费用，你还要准备好充足的资金来支付税费，只要是支付成功这个过户也就办理完成的。展开

10-25

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聆听者

小户型设计 户型改造专家

我们夫妻房子过户需要的手续并不是特别多，只要带好相关的证件去房管局办理过户手续就可以了，包括我们的身份证房产证还有结婚证，购房合同等等。
带着这些资料先去房管局进行申请，当然如果是夫妻过户，是不需要交任何费用的。因为这个属于共有财产的变更，所以我们国家是免税的，在这一点我们国家的做法还是比较人性化的。展开

10-09

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blaini78

擅长小户型空间扩容设计

如果夫妻之间想要把房子办理过户手续，那么肯定要准备好夫妻之间的结婚证，还有这个房子的房产证，土地证以及这个房子的税票。
其实过户的方式有很多种，关键要看大家通过哪一种方式来办理过户，如果是夫妻当中的一方把这个房子直接赠送给另外一方，那么在办理过户的时候，我们只需要支付3%的契税就行。但是如果是通过买卖交易的方式来办理过户手续，那么需要支付的费用就比较多了。展开

10-08

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