小产权的房子能过户吗

名有名非常名

擅长橱柜、衣柜和家具

这肯定是不可以过户的啦，因为小产权的房子根本不受法律保护，也不被相关部门所认可，所以这个房子是不可以过户的。
大产权的房子和小产权的房子其实直接来说呢，就是一个有产权一个没产权，小产权的房子，就是没有产权证的房子是经过其他途径获得土地以后盖起来的这么一种房子，所以他是不被政府部门所认可的。没有房产证的房子你觉得拿出去，别人会买吗？答案很显然。展开

08-07

爱你的甜蜜

小产权房通常是指农村集体土地上建设的房屋，其产权归集体所有，不具备国家的正式土地使用权。因此，小产权房的过户存在一定的法律风险。在一些地方，小产权房是可以进行交易和过户的，但这并不意味着其交易是合法的。

第一，若小产权房在当地被继续认可，成交后买家有可能会面临查封的风险。

第二，部分地方会根据政策，允许小产权房房主在特定条件下进行转让，但这样的情况较为少见，仍需谨慎。

建议你咨询当地的房地产管理部门，以确保相关政策的信息和合法性。展开

08-03

苞米地里的大叔

房间格局设计衣帽间设计专家

小产权的房子是无法出示房产证原件的。这种类型的房子肯定是办理不了过户的，所以大家在买房的时候一定要注重产权问题，不能出示房产证原件的房子，一定不能购买。因为这种类型的房子安全性是非常低的，后期存在很大的安全隐患，想要办理过户只能够买大产权的房子。虽然大产权的房子价格比较贵，但是后期的升值空间也是比较大的。展开

08-20

守候幸福

地板种类太多,菜鸟上路,是一家一家进行每个牌子的对比吗?

小产权的房子当然是不能办理过户手续的啦，因为小产权的房子没有房产证，没有房产证的情况是无法办理过户手续的。而且国家对于小产权的房子是不建议交易买卖的，因为小产权房子没有房产证，是不受法律保护的，如果你想选择使用贷款支付也是无法申请成功的，因为银行必须要房产证作为抵押物的，所以这种小产权的房子我个人不建议你购买。展开

08-13

丁玲

首先你有没有房产证呢？如果说你有房产证的话那就可以过户，没有房产证的话是不能够过户的，有的小产权房子他是没有房产证的，所以它就不能够过户，你想要购买房子能够过户的话，我是建议你购买那种有房产证的房子。因为现在市面上有很多小产权的房子，他是没有房产证的，所以的也是存在很多的危险性，有的就是那种拆迁安置房，所以是不能够过户的。展开

08-08

黄瓜饺子

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

小产权的房子就是产权年限是40年或者是50年的，根据我的了解，小产权的房子是不具备房产证的，如果没有房产证，就不能够到当地的房产交易中心办理过户手续。我个人是不推荐购买小产权的房子，因为过不了户，我们只能够签订购房合同，签订的购房合同具备的法律效益是比较低的，如果产生经济纠纷，法律是不会依据我们签订的合同，而是根据房产证来的。展开

06-29

springlee

 恰到好处的布艺装饰能为家居增色,胡乱堆砌则会适得其反。

小产权的房子是不可以办理过户的，房子办理过户是必须要提供房子的房产证，小产权的房子是没有房产证的，也就是说没有办法办理过户。现在买房最好是购买大产权的房子，大产权的房子都是可以办理房产证的，而且大产权的房子有房产证也可以办理贷款，也可以办理过户，现在办理过户还是非常重要的，办理过户之后就会有新的房产证，房子才是真正意义上属于你的。展开

08-07

路人甲

地暖墙暖施工和材料专家

小产权的房子肯定是不能办理过户手续的呀，小产权的房子是没有房产证和土地证的，这种类型的房子就是我个人是不建议大家购买的，因为如果没有房产证的话，买了房子我们自己也是得不到相应的保障的。还有就是这种房子在购买的时候也不能够办理贷款的，因为没有房产证和土地证，所以你必须要全款买房，未来如果要拆迁的话你得到了补偿也是特别的少。展开

08-07