深圳住房公积金贷款政策

小四陈若

居家房屋装修风水分析专家

深圳的住房公积金贷款的政策应该没有什么太大的改善吧，一样还是按照之前的利率来执行。分为三个比例，2.75%~3.75%之间。不过还有一个地方需要跟大家去交代的，那就是你自己如果确实是深圳本地人的话，购买第1套住房使用公积金贷款可以，第2套依然是没有什么太大问题的，在购买自己名下第二三套房子的时候，那这个公积金就不能使用了，你只能通过全款的方式，所以这个大家要注意。展开

08-02

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岩岩

深圳的住房公积金贷款政策主要包括以下几个方面：

1、贷款对象：对于在深圳缴存公积金的职工，符合购买自住住房条件的，均可申请住房公积金贷款。

2、贷款额度：借款人可申请的贷款额度一般为公积金账户余额的倍数，通常不高于60万元，具体额度根据缴存年限和金额进行调整。

3、贷款利率：住房公积金贷款利率相对商业贷款利率较低，通常为国家规定的公积金贷款基准利率，以提高购房者的还款能力。

4、还款方式：支持等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方案。

5、申请材料：申请时需要提供身份证、户口本、购房合同、收入证明及公积金缴存证明等相关材料。

具体的政策细则和申请流程建议访问深圳住房公积金管理中心的官方网站，获取最新的政策信息和详尽的申请流程。展开

08-01

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有声之年不离不弃

北欧风装饰物品采购小达人

如果你买的深圳房子，在当地是可以用公积金贷款的，那你可以去公积金管理中心，查询一下你的余额，和最多能贷多少钱。因为深圳，可能只允许人首套房用公积金，二套房只能用商贷。即使是公积金贷款，也需要提供你的收入证明，因为每个月公司交的公积金不一定够你的月供。还需要收入证明，来证明你有足够的现金可以还贷。带着资料去公积金管理中心申请就可以了！展开

09-12

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汉江一帆

熟悉门窗及配件工艺和讲解

在深圳如果满足住房公积金贷款的要求，那么是可以通过公积金贷款。最高的个人公积金贷款可以达到90万元，它的贷款利率五年以上是3.25%，贷款年限不得超过30年。另外银行会考虑贷款年限与你本人的年龄，加起来不能超过69年。如果你买的新房子，那在深圳你可以先提交相关的申请，之后等待审批，一般在五个工作日就会给结果，之后再与银行签合同，等待发放贷款就可以了。展开

08-28

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吹一下头发

在深圳购买房子，是可以使用住房公积金贷款购买的，使用住房公积金贷款，公积金必须缴纳超过一年时间以上，中间没有断交过，在当地缴纳社保超过一年时间，申请人有着稳定的工作和经济收入，满足这些条件以后，才可以申请公积金贷款的。另外，公积金贷款的额度是很根据你个人资质和公积金缴纳时间来决定的，缴纳一年时间最高可以申请到10万元。展开

08-15

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DarlingIBelieve

阳光房搭建设计和工艺专家

深圳住房公积金贷款的时候是相关政策规定的，首先要求申请的用户公积金交纳必须要连续满6个月以上，如果是外地用户在深圳购买房子的使用公积金贷款，那么只能用于购买首套房的时候使用，而且需要支付的房子首付款是这个房价的30%以上。当然了到时银行的工作人员也会对你个人征信进行审核的，征信良好的情况下，然后每个月又有还款的能力，才能给你放贷款。展开

06-27

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若放弃_请彻底

疑难户型分析和改造小达人

住房公积金的贷款利息还是比较便宜的是在2.75%~3.75%之间，如果你是想要在深圳使用公积金的，那一定是要缴纳和公积金才可以贷款的，现在购买第1套住房是可以用公积金贷款。在深圳当地购买第二套房的，也是可以使用公积金贷款，但是深圳那边当地的政策只能是购买两套房子，你可以去当地的公积金管理中心进行了解，先提前准备好资料。展开

09-24

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沙尘菊花

热衷于紧凑房型的设计和改造

在深圳这边使用住房公积金贷款的人是越来越多了，假如说你想在深圳这边用公积金办理贷款，那么首先你必须要是本地户口，而且你也要在本地连续缴纳12个月以上的住房公积金，而且本地人只能使用公积金在深圳贷款买房子的，不可以去外地办理贷款的。建议你可以先结婚，然后再去使用公积金贷款，这样子你们能够贷款到的额度会多很多的，但是要求你们夫妻都必须符合贷款条件。展开

08-13

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halen0308

户型设计和改造专家

如果你的单位帮你缴纳住房公积金的话，那么你在深圳购买房子的时候，是可以使用住房公积金贷款的。使用住房公积金贷款的前提条件是，你的公积金缴纳时间必须超过6个月。到时候你就可以带上你的购房合同以及个人身份证件，去深圳当地的公积金中心进行申请了。公积金贷款的利率是比较低的，最低是2.75%，你贷款的时间越长利率也就越高，你要结合自己的经济实力来选择一个最合适的贷款年限。展开

08-12

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振东

目前深圳市住房公积金的贷款政策就是，申请人必须连续缴纳公积金6个月以上，而且在办理期间公积金账户属于正常缴纳状态，这是前提条件。以前办理过公积金贷款并且还在还款期间是不可以的，必须是头一次办理公积金贷款才行。除非你原来的公积金贷款还完了，这是可以再次申请的，但能不能批下来就说不准了。因为公积金贷款最高额度好像只能是30万，超过30万就不给办了，所以要看你之前的贷款超没超过30万。展开

08-22

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Voice

风水是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。

首先你要确定已经在当地缴纳满6个月以上的公积金，因为只有缴纳6个月以上才有公积金贷款的资格，现在公积金贷款的利息2.75%~3.75%之间。想要在深圳办理公积金贷款还是比较麻烦的，因为银行是非常注重征信问题的，贷款人的征信必须非常好的，如果有任何征信问题的话，肯定是无法办理贷款手续的，如果是购买第一套房的话，最低需要支付3成的首付，首付款是无法贷款的。展开

08-09

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非专业社会人士

最近没有什么新的政策，深圳的住房公积金贷款，其实还是和之前是差不多的，贷款的利率大概是在2.7%左右，深圳这边的房子价格还是比较贵的，不管是新楼盘还是二手房，你想要在这里买房子，也是需要准备好充足的资金。如果说你是名下首套房子，那前期你只需要付30%的首付款，外地人是没有办法购买第二套房子的，本地人还是可以购买第二套房子的。展开

08-12

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tutujing

精通日常家用电器选购

只要在深圳那边缴纳一年以上的住房公积金，就可以使用住房公积金贷款购买房子了，深圳当地住房公积金贷款的政策也是比较宽松的，首先，必须连续缴纳住房公积金一年以上才能够申请，而且申请人的年龄必须是25周岁以上，最好能跟深圳的用人单位签订合法的劳动合同，如果想要使用住房公积金贷款，还需要在深圳办理居住证，可以提供自己的租房合同或者是购房合同。展开

06-29

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