商品房是住宅吗

顺其自然_6218

热衷于紧凑房型的设计和改造

商品房里面是包含住宅楼的，但不是所有的商品房都是住宅楼的，因为商品房还包括商业用楼，就是可以是店面房。现在很多用户在购买房子的时候都会说购买商品房，其实就是说购买住宅楼，而且这个商品房都是大产权的房子，是有房产证的，是可以放心购买的。如果你想购买住宅楼，那还需要先到小区实地去考察一下的，看看这个房源信息是不是真实的。展开

06-11

猫猫咪1915

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

住宅是商品房的其中一种。商品住宅房就是大产权的房子，就是我们所说的产权年限是70年的我个人觉得这种房子还是非常值得购买的，但是价格也会稍微贵一点。一般情况下，商品住宅房的话都是具备房产证的，所以我们可以在银行申请贷款，也可以到当地的房管局办理过户。在挑选房子的时候，我个人还是比较推荐商品住宅房的。这种房子不仅对自己有保障，而且后期出售的时候比较容易。展开

07-05

乡村悍匪

熟悉装修施工工艺

住宅属于商品房一种，住宅就是大产权的商品房，产权年限是70年，这种房子在购买以后你是可以进行上市交易的，也是可以办理过户手续的，并且在购买的时候也是可以使用商业贷款或则公积金贷款的。我们家里居住的房子就是住宅商品房，这种房子是可以办理落户的，如果附近有学校的话，孩子也是可以顺利入学的哦。并且住宅的水电费收费标准都是比较低的，生活成本不会太高。展开

06-25

沧海一粟

擅长铝扣板吊顶

商品房不是住宅，不过住宅属于商品房的一种类型，目前关于商品房的定义有两种解释，第一种解释就是商品房也可以是店面房，商品房也包括商业住宅和普通住宅。所以说如果是想要了解商品房使用产权年限的话，要看具体的情况了，如果说你购买的是群住宅的话，那么产权大概是在70年到期之后，到期之后只要交纳一定的费用是可以自动续期的，如果说你购买的商品房是属于商业住房的话，那么产权只有50年。展开

06-25

往事随风

擅长阳台窗、移门衣柜品类

商品房是包括住宅在内的，只不过住宅的产权年限为70年时间，其余商品房的产权年限为40年和50年时间。不过你在购买商品房的时候，要记得检查楼盘的相关证件，如果证件不齐全的房子，是千万不能够购买的，房子是存在一定的质量问题的，另外，在挑选房源的时候，尽量选择位于繁华地段的楼盘，房子的价格是有点小贵的，但是房子具备的升值空间是很高的。展开

06-21

美丽的缘分

现在有些商品房是住宅房，但是有些商品房其实不属于住宅房。只能这样说，住宅房是属于商品房当中的一种。比如说现在有些公寓房其实就不是住宅房，但是它也是属于商品房。现在我们在城区里面买的那种房子，其实都是商品住宅房，这种房子的房价一般都是比较高的。因为商品住宅房其实都是开发商自己在政府那边拍卖的土地，地皮的价格都是很贵的。展开

06-18

在路上_0410

熟悉装修风水知识和风水利用

商品房当然是住宅房了，我们在购买房子的时候都喜欢把房子买在高楼大厦里面，那么这种高楼大厦里面的房子可以是通过两种方法来辨识的，一种呢是以写字楼为主的房子，这种房子是不被称作是住宅房的，而另一种以住人为主要的房子，那么这种房子就被称作是住宅房。
你买呢，其实住宅房的包含种类也是非常多的，那么商品房其实是众多住宅房当中的一种，另外还有洋房啊，别墅啊，商住两用房，公寓住房等等都算得上是住宅房当中的一项。展开

06-18

民顺

商品房包括了住宅，因为现在有商住房，但是并不是所有的商品房就是住宅。商品房和商住房的区别也比较大的，商品房只可以用作开店面或者商业楼，但是商住房是既可以居住也可以用作商业楼的，这两类房子的产权年限也是不一样的，并且所需要缴纳的税费都不一样，如果只是想要购买居住的房子，建议你购买普通的住宅就可以了，后期的税费会便宜很多的呢。展开

06-13