买期房好还是二手房好

现在很多人在买房的时候多会纠结购买期房还是购买二手房，这个主要还是看个人。要是你急着住房的话，那选择购买二手房会更好，二手房的价格一般比较便宜，购买还是非常划算的。如果你不着急住房或者打算买房投资的话，你可以选择购买期房，期房的价格会比现房的价格便宜。不管购买什么房子，都需要根据自己的经济条件来进行购买。展开

选择买期房还是二手房，主要取决于你的实际需求和经济状况。以下是一些考虑因素：

1、**价格**：一般来说，期房的价格相对较低，你可以以较低的价格购买到新楼盘，并且可以享受升值空间。但二手房的价格已经较为稳定，可能适合想快速入住的人。

2、**交付时间**：期房通常需要等待较长时间才能交房，期间房价可能升高；而二手房可以立即入住，适合急需住房的人。

3、**房屋状况**：期房在交房时是新的，布局和设施可能更现代化。而二手房的状况则因房主而异，可能需要额外的装修和维修。

4、**位置**：老旧小区的二手房可能处于市中心或成熟社区，周边设施完善。新开发的期房往往在新兴区域，虽然价格低且规划好的潜力大，但配套设施相对较少。

5、**升值潜力**：期房在市场好的情况下，未来升值空间可能较大，尤其是高潜力区域的新楼盘；而二手房，尤其是热门区域，通常也具备保值增值的特点。

总体来说，如果你希望快速入住并且可以接受一定的装修和发展机会，那么二手房是个不错的选择；如果你更关注价格和未来增值，并且能够承受等待的时间，那么期房更为合适。展开

这个需要根据你的实际使用情况来看的，都各有优缺点的。二手房一般都是别人已经住过的，装修情况也有好有坏，可能会不符合你的心意，但是优点是周边配套比较成熟，而且拎包就可以入住，可以省去很多装修的麻烦，有的二手房学区还是比较好的。期房则是需要等待，可能会烂尾，存在一定的风险，但是你自己装修的空间比较大，你自己进行衡量吧。展开

我觉得还是看你个人是喜欢什么样子的房子，对房子的需求是不是很大，期房和二手房也是各有各的好处，但是二手房的房子相对来说是方便一点的，现在很多二手房都是装修好了的，到时候你直接是拎包入住就可以了，还是很方便的，期房是指还没有建造好的房子，这种房子购买的危险也是比较大的，因为这样的房子如果开发商投资失败的话，那你可能会是人财两空。展开

要看你的实际需要。如果你现在非常急着要房子的话，最好买现房。现房不是二手房，现在很多房地产商都有很多房子堆积在一起，没有卖出去。你可以从这其中选择。他们的价格相对于二手房甚至更加便宜一点。但是基本都是毛坯，需要自己装修。如果是非常急着需要使用的话，可以去买二手房。二手房很多都进行了简装，可以立即入住的。如果说在时间上不紧急的话，建议去买期房，买期房的话，建房之类的都是一套流程，自己有数。展开

我觉得购买期房和购买二手房各有各的好处，大家在考虑购买期房还是二手房的时候可以从不同的角度进行去考虑问题。比如说可以从房子的首付，税费以及产权，物业等等一方面来考虑。对于我个人来说的话，我感觉选择二手房会比较好一点，期房毕竟我们无法看到的真实情况，而二手房我们可以很直观的了解到具体的情况，包括物业的管理。展开

从目前的情况来看，二手房的市场还是很不错的。我个人觉得二手房比较好，因为二手房你买了以后就可以租出去，如果说是贷款的话，压力就会小了很多，买期房比较好的就是能够随时去工地查看房子的质量问题，这样对房子的质量也是有保障的，但是也存在着很大的风险的，比如说开发商倒闭的话，那对你来说就是一大损失了，具体还得看你个人的想法了。展开

我觉得这个是要根据个人吧，如果你比较着急租房的话，你可以选择二手房，而且现在二手房的价格比新房的价格要便宜，只要是简单的装修就能入住。买期房的话可能就是要等一段时间才能拿房，有的是要一年或者是两年时间，时间还是比较长的。所以无论买那种房子，还是根据你自己的需求来选择吧。其实还要根据自己的经济条件来选择。展开

其实买期房还是二手房好，主要还是看你个人的。假如说你要是急着住房的话，那么选择二手房还是比较好的，而且二手房的价格一般还是比较便宜的。购买也是非常划算的。假如说你要是不着急住房的话，或者说是打算投资的话。那么你可以选择期房还是比较好的，而且期房的价格会比现房的价格便宜的，其实不管在购买是卖房子，都是需要根据自己的经济情况来进行购买的。展开

如果在期房了二手房之间做选择的话，我个人建议选择二手房比较好。期房是指那种正在建造还没有建好的商品房，我觉得这类房子的风险是比较大的，因为付款之后最起码要等一年到两年的时间才可以拿到房子，这期间可能开发商会捐款逃跑。够买二手房的话，不仅价格相对便宜点，而且房产证什么的都是齐全的，风险比较小，而且现在很多二手房基本都是精装修的，可以直接入住。展开