欢欢
行走中的小泥仔zi
世事无常_6136
狭小的房间最不好设计布置的就是家具。
人生短暂DUANZHAN
熟悉五金工具安装工艺和材料选购
hubobobo
擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品
Nightmare梦魇
hj087521
室内园艺设计阳台设计专家
文杰
放纵crooked
熟悉工程验收标准和相关法律政策
子非鱼_4285
想要没有装修遗憾是一件不可能的事情,完美主义者表装修
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共10条回答
欢欢
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世事无常_6136
狭小的房间最不好设计布置的就是家具。
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想要没有装修遗憾是一件不可能的事情,完美主义者表装修
二手房贷款流程比新房贷款要多几个流程,同时只有商品房、经济适用房、成本改价房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等待可以办理贷款。以下是二手房贷款的具体流程。
1、实地看房
这是二手房贷款中比较重要的环节,需要信贷员、买卖双方、评估员以及居间机构同时在场。除了审核房屋是否符合贷款要求之外,也会对买卖双方的还款能力进行综合评估,确认无误后需要签订“房产交易确认书”。
2、签署合同
信贷员、买卖双方、居间机构同时前往银行签署合同。贷款人需要填写个人基本信息,并开具收入证明。同时房产交易确认书、个人首付证明、需要盖公司章以及见证人签字。
3、缴纳费用
预审通过以后,银行会通知申请人缴费。
4、产权过户
买卖双方与居间机构需要前往房管局办理产权过户,通常需要5个工作日进行审核以及评估。5个工作日后,可以领取到新的房产证。
5、办理抵押
在房管局完成过户以后,资料归档就可以办理抵押手续。抵押手续办理成功后,可可以获得《房产他项权证》。
6、银行放款
银行会发放贷款到指定账户中,申请人还需要将契税证明、房地产买卖契约提交给银行归档。居间机构则需要在二手房按揭转款确认书上盖公章。展开