农行房贷利率是怎么算的

羌笛声胡旋舞

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农行房贷利率是根据贷款的时间和贷款方式来决定的。现在我国有商业贷款和公积金贷款两种贷款方式，但是房贷的利率是不一样的，公积金贷款的利率为2.75%-3.25%，商业贷款的利率则为4.15-4.9%，另外，这两种贷款方式除了利率不一样以外，贷款要求和贷款额度也是不同的，打算申请房贷购买房子的话，你可以根据自己个人资质去选择贷款方法的。展开

04-04

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冰糖师傅

农行房贷利率通常是根据央行的基准利率，以及借款人的信用情况、贷款金额、贷款期限等因素来综合确定的。首先，央行会发布基准利率，农行会在此基础上进行定价。其次，对于信用良好的借款人，利率可能会有所优惠，而信用较差的借款人可能面临更高的利率。此外，贷款的种类（如商业贷款、住房公积金贷款）也会影响利率的计算。

建议你可以直接到农行的官网或者拨打客服热线，获取最新的房贷利率信息和详细计算方法。展开

08-02

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晨晨

农行的房贷利率是一个固定的数字，会根据国家的这个情况来进行调控，目前的话是一个上浮的状态。具体的话要建议你到农业银行具体咨询一下，但商业贷款的基本利率的话是4.9%。大家可以通过这个利率来计算这个房贷的利息，所以利率的话是不用计算的。据我的了解，现在我国的大部分银行利率都是一个上浮的状态，现在贷款买房的压力也越来越大了呢。展开

04-23

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雪刚

有城镇常住或者有效居留身份的；其他的还需要有稳定的职业和收入，贷款人还需要有良好的信用，有偿还贷款的能力。而且签订购买房屋的合同或协议，能够支付不低于总货款20％的预付款，银行公布的现行抵押基准利率为4.35％，6个月至1年（含1年）为4.35％。 1 - 5年（包括5年）为4.75％，5 - 30年（包括30年）为4.90％。展开

06-28

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激活青春

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首先现在绝大多数的用户在买房的时候都会选择贷款买房，农业银行业是大家的首选。一般情况下，购买首套房支付的首付款应该是房子总价的30%，其余剩下来的每个月还款就可以啦，还款的话就涉及到房贷的利率啦，目前贷款的时间越长，那么贷款的利率就会越高，比如你贷款的时间不超过一年，那么利率就按照4.35%来计算；如果贷款时间超过五年的话，那么利率就需要按照4.9%来计算啦。展开

04-18

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猫猫咪1915

（贷款总额＋贷款总额利息）÷多少年÷12＝月供。贷35万，按基准利率6.55%，等额本息，10年期，每月还3983贷35万，按基准利率6.55%，等额本息，15年期，每月还3058.65,贷35万，按基准利率6.55%，等额本金，30年期，每月还2200左右（30年总利息是45万多）。还有银行的贷款协议里会另外注明，多少年内提前还款，需要支付多少违约金，注意这个规定是合理要求，不是霸王条款。一般来说提前越早，违约金越少，越往后违约金越高，不过违约金加上之前的已还贷款总数不能超过最初的贷款本金加利息的总数展开

06-29

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Crazy丶瘋仔

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农行房贷的利率是不需要自己计算的，农行的房贷利率都是根据央行规定的房贷利率进行上浮或许下调的，现在买房的话，需要计算的是房贷的利息，计算方法也很方便，就是拿贷款总额乘以贷款的利率，再乘以贷款的年限，这样得出来的结果就是房贷的利息。现在贷款的利率普遍还是比较高的，所以在选择贷款的时候，要根据自己的经济能力来选择合适的贷款年限。展开

04-15

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九色玫瑰

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农行他的房贷利率主要还是依据你的资质以及你贷款的时间来进行计算的，如果说你贷款的时间比较短的话，那么，他的房贷利率相应的也是比高的，如果说你贷款的时间比较长的话，那么，他的房贷利率则就是比较低的。单纯从房贷利率的这个角度上来讲的话，农行，它的一个房贷利率可以说的上是国内最低的一个房贷利率了，但相应的，他的贷款额度也是比较有限。展开

06-28

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丽媛

农业银行房贷的利率是严格根据央行的规定执行的，在同期贷款基本准则准利率的基础下进行浮动的，最低上上浮百分之五，最低下浮百分之十五。目前央行公布的房贷基准利率有、1--5年的贷款期限（包括五年），年利率为为百分之四点七五，5年以上的贷款期限，年利率为百分之四点九。一般情况下，农行算利息用到的利率公式主要有:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360，不同的还款方式，利息的算法也是不一样的。展开

06-28

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kristy31

擅长装修价格，施工验收

你要是去农行进行贷款的话，其实农行房贷利率不是固定的，最主要还是要看你贷款的年限啊，一般情况下贷款的年限越长，那么贷款的利率也会越高的，如果你购买的是首套房子，而且贷款的年限是在5年以上的话，利率一般是在4.9%。如果是购买的第二套房子的话，利率要比第一套房子的利率高一些的，具体的你还是要去农行去询问一下。展开

04-12

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向农业银行贷款主要是因为买房子贷款，根据利息等于本金乘以利率再乘以存款期限这个公式就可以算出利率是多少。现在向银行贷款买房的这件事已经成为了人们的习惯，主要还是因为房价太贵，一般人没法付全款，挣的钱只够付全款的30%也就是首付，剩下的钱会分期十几年或者几十年来还清。其中贷款的利息也是非常大的，贷款后需要每个月还清贷款。展开

04-15

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内谁谁_给我站住

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农行的房贷利率其实是不可以计算的，房贷利率是固定的，这个是由国家统一来规定的。现在农业银行的房贷利率还是比较高的，普通商业贷款的利率大概是4.5%到5.1%左右，公积金贷款的利率也已经达到了2.56%到2.8%左右。虽然说利率不可以计算，但是利息是可以计算的，计算利息的方法也是非常的简单，就是使用我们的贷款金额乘以贷款利率，然后再乘以贷款时间就行了。展开

04-08

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丹凤

银行房贷利率是统一规定的，但各家商业银行会稍微有所不同，而且房贷利率不是固定的，会根据国家的政策出现变动，所以没办法计算的。现在银行也会根据贷款的用途不同，年限不同，利率也是不一样的。而如果是房贷的话一般首套房会有些折扣的，而如果是第二套房那么利率也是会上调的。所以具体的可以去当地的农行咨询下，这样比较好些。展开

04-04

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