五室三厅一厨一卫：45m²“纸糊的家”凤凰涅槃

编辑部小狸

暖家故事

这是一座面积为45m²住所，邵妍一家三口和父母、岳母六口人一起挤住在这个狭促的家中。整个房屋年久失修破败不堪，夏天漏雨、潮湿发霉、缺乏卫生间等问题不断。对于在家照顾一家老小的邵妍而已，改善现在恶劣的居住环境成了她最大的渴求。在来自德国的本期【暖暖的新家】主案设计师Christian与Sammy这对伉俪的巧手改造下，这套45m²的老旧平房又将如何“凤凰涅槃”？

问题篇

问题一：破败不堪的“纸糊”房子

邵妍家位于北京前门大栅栏大耳胡同，总共三间房，由一个比较规整的四合院分隔而成，面积加起来总计45m²。第一间房是邵妍一家三口的卧室，第二、第三间房是邵妍母亲及公婆公爹的住所，几间房子之前还隔着一个狭窄的客厅，没有像样的厨房，更没有卫生间。由于房屋年久失修，漏雨漏水、潮湿发霉等老房常见问题不断。同样，六口人的生活需求也让这个破败的空间不堪重负。而让人印象最深的是，为了改善问题，邵妍一家迫不得已只能用纸糊的“土办法”，从屋顶到墙面再到门窗，全都贴满了各种各样的纸，层层叠叠甚至能看出不同的年代感，堪称一个“纸糊“的家。

问题二：年久失修漏水问题严重

在邵妍母亲的卧室，最严重的问题是漏水，特别是下雨频繁的夏季，虽然先后做过两次防水，但是都不管用，无奈之下只能用塑料袋接水，常常是雨下完了，水还没滴完，搞得整个房间非常潮湿，时间一长，发霉等问题接踵而至。

问题三：房屋缺乏隔音采光极差

由于房屋本身的问题，平时室内的光线就十分昏暗，特别是客厅，白天也需要开灯，采光通风几乎为零。同时，房间的隔音效果也非常差，邵妍公婆长期在床修养，邵妍妈妈腰间盘突出，心脏也不好，这样的居住环境无疑让老人们备受煎熬。

问题四：简陋的厨房卫生间

邵妍家没有独立的卫生间，上厕所必须去公共厕所，而平时洗漱都轮流在水龙头上解决，洗澡需求则依靠洗澡间的房顶上黑色塑胶袋“水包”，用管子上水解决。同样，厨房空间也非常简陋，不仅没有基本的置物空间，而且电路老化让邵妍家做饭过程一波三折，状况不断。

问题五：孩子没有独立活动空间

邵妍的孩子祥祥平时只能在卧室里玩，床上、地上是他的乐园，但5岁的小男孩正是调皮的时候，根本待不住，玩腻了就想往外跑，由于三个房间是分开的，每当邵妍在其他屋忙着就顾不上照看祥祥，很容易出现意外，这让她十分担心。

改造篇

在经过现场体验环节后，设计师夫妇确定了采用屋中屋的概念。在这个屋中屋里，他们要实现全方位无死角的保温、防潮以及空气新风系统。从根本上把这个摇摇欲坠“纸糊的家”变成坚固舒适“温暖的家”。

改造一：老房拆清结构加固

设计师对老房子进行了清拆处理，拆除后整个房屋只剩下一个空壳，仅保留了原先的两面墙体，而外侧的三面墙体几乎不具备承重作用，因此也被拆拆。为了使保留的原有墙体足够坚固，在外围都架设钢结构，房子中间的四根柱子同样需要进行加固，铲除朽掉的木头，做杀虫处理，再用水泥修复，最后在柱子外围架钢结构。为了解决漏水的问题，设计师重新搭建了屋顶。原先邵妍母亲房间的房顶被盖上了钢板，钢板上开了一个天窗，然后搭一层钢筋铁丝网，最后用混凝土进行浇筑，为了防止雨水积在房顶，还特意做了一个出水槽。经过一番改造，整个屋子几乎都被钢结构架起来了，共隔出了上下两层以及大大小小九个空间，这座摇摇欲坠的老房子终于安全了。

改造二：焕然一新的厨卫设施

以前厨房只有1.5平米的面积，非常简陋，储物空间少。如今的厨房宽敞通透，屋顶天窗让整个空间非常明亮，所有设施一应俱全，具备了大量收纳空间，同时还设计了专门放置冰箱和洗衣机的空间，而在餐厅区域，餐桌可以拉出来，最多供10人同时就餐。同样，以前全家人只能去胡同里的公共厕所，而如今的卫生间实现了干湿分离功能，马桶方便老人使用，也有了现代化的淋浴设备，全家人终于不用再去公共浴室洗澡了。

改造三：时尚明亮的客厅空间

原来的客厅光线昏暗、白天也得开灯，墙壁上贴满了各种各样的纸，十分简陋，如今的客厅宽敞、明亮、整洁，沙发、茶几、电视柜、大书架，所有设施一应俱全。沙发还有一个独特的设计，把这个翻起来，靠垫放进去，倚上脖子就会很舒服。不需要可以放下来，一举两得。而正对客厅的书房内，两个懒人沙发、一张小书桌、明亮但不刺眼的灯光，瞬间让人感到放松惬意。

改造四：高效的采光隔音

新家中所有的门窗都是设计师特意挑选的德国品牌，玻璃是低辐射镀膜双钢化中空玻璃，而且全屋从天上到地下全部贴了厚厚的保温防潮隔音板。经过专业仪器测量，整个新家的噪声范围在40分贝以下，只要关闭门窗，绝对是一个安静的环境。同时，为了解决采光问题，设计师还在房顶安装了电动天窗，通过墙上的控制面板可以直接开启或关闭天窗，方便实用。