60平米简单装修一般多少钱

拿到一套60平米的小户型，想简单装修后自住或出租，却算不清要花多少钱？60平米简单装修一般多少钱是业主最关心的问题。简单装修并非潦草施工，而是在满足基本功能的前提下合理控费。本文从装修模式、档次定位、城市差异等6大维度详细拆解，附各项目费用明细和省钱技巧，帮你精准规划60平米小窝的装修预算。

一、先明确装修模式：全包 / 半包 / 清包差价达 30%

1. 全包模式（懒人首选，适合工作忙的业主）

定义：包工包料，装修公司负责设计、人工、主材（瓷砖、地板、橱柜）、辅料（水泥、腻子、电线）

基础费用：60 平米简单装修全包价格在 6-10 万元之间

一线城市场景：北京 / 上海 / 广州，每平米 1200-1500 元，60 平米约 7.2-9 万元（含全屋乳胶漆、复合地板、基础厨卫）

二三线城市场景：成都 / 武汉 / 西安，每平米 800-1200 元，60 平米约 4.8-7.2 万元（主材选国产二线品牌）

优势：省时省力，责任清晰（材料质量问题由公司承担）

陷阱：低价全包套餐常含增项（如水电超米、吊顶升级），签约前需确认 "是否含防水、包立管、阴阳角处理" 等细节

2. 半包模式（性价比之选，适合有时间盯工的业主）

定义：包人工 + 辅料，业主自购主材（瓷砖、地板、卫浴、橱柜）

基础费用：人工辅料费 3-5 万元，主材自购 2-4 万元，60 平米总预算 5-9 万元

人工辅料明细：拆改 3000-5000 元（含垃圾清运）、水电改造 8000-12000 元、泥瓦工 10000-15000 元（贴砖 + 防水）、油工 8000-10000 元（铲墙 + 批腻子 + 刷漆）

主材自购建议：瓷砖选佛山产地（600×600mm 地砖 50-80 元 / 片）、地板选强化复合（70-120 元 /㎡）、卫浴套装（马桶 + 花洒 + 浴室柜）网购 3000-5000元

优势：主材可控（选环保材料），比全包省 15%-20%

注意：需自己协调主材送货时间，避免延误工期

3. 清包模式（适合装修达人，需极强执行力）

定义：仅包人工，业主采购所有材料（含螺丝钉、胶水）

基础费用：人工费 2-3 万元，材料费 4-6 万元，60 平米总预算 6-9 万元

风险点：材料计算失误（如瓷砖多买 10% 损耗）、辅料选购耗时（跑建材市场超 10 次）、质量把控难（电线真伪需自己鉴别）

适合人群：有装修经验、时间充裕、熟悉建材市场的业主，否则易因小失大（如买到劣质防水涂料导致漏水返工）

二、按装修档次细分：从 “能住” 到 “舒适” 的价格差

1. 基础款（出租 / 过渡房，4-7 万元）

核心配置：

墙面地面：腻子找平 + 乳胶漆（50 元 /㎡），强化地板（80 元 /㎡）或地砖（60 元 /㎡）

厨卫装修：橱柜选本地定制（防潮颗粒板，1000 元 / 延米），卫浴选二线品牌（马桶 800 元，花洒 300 元）

水电改造：局部改造（保留原有主线，仅改插座位置），费用比全改省 40%

典型案例：重庆60平米老房改造，墙面刷浅灰色乳胶漆，地面铺80元/㎡强化地板，厨卫用瓷砖（70元 / 片），总费用5.8万元（含全屋灯具开关）

2. 舒适款（自住需求，7-12 万元）

品质升级：

墙面地面：进口艺术漆（150元 /㎡）或实木复合地板（180元 /㎡），瓷砖选一线品牌（120 元/片）

厨卫配置：橱柜（颗粒板，1500 元 / 延米），卫浴（智能马桶2000元，恒温花洒1000元）

额外项目：全屋定制鞋柜（1.2 米宽，3000 元）、阳台封窗（断桥铝 55 系列，600 元 /㎡）

3. 品质款（小户型精致装修，12 万元以上）

高端配置：

墙面地面：微水泥（300 元 /㎡，无缝一体）或天然石材（大理石门槛石，200 元 /㎡）

厨卫升级：橱柜选多层实木板（2000 元 / 延米），卫浴选（智能马桶 4000 元，恒温花洒 2000 元）

智能系统：全屋 WiFi 覆盖（AP 面板 1500 元）、智能开关（绿米，80 元 / 个）

典型案例：深圳 60 平米学区房改造，采用开放式厨房 + 全屋定制收纳，地面铺进口强化地板（300 元 /㎡），总费用 15 万元（含设计费 8000 元）

三、按城市等级划分：一线贵在哪？三四线能省多少？

1. 一线城市（北京 / 上海 / 广州）

费用高的主因：

人工贵：水电工 60-80 元 /㎡（比三线高 40%），瓦工贴砖 80-120 元 /㎡（三线 50-80 元）

材料贵：运输成本高（外地瓷砖运费增加 10 元 /㎡），环保标准严（必须用 E0 级板材，比 E1 级贵 20%）

价格区间：基础款 7-9 万元，舒适款 10-15 万元，60 平米简单装修普遍超 10 万元

2. 二线城市（成都 / 武汉 / 杭州）

性价比优势：

本地建材市场集中，瓷砖地板可砍价 15%

人工成本比一线低 25%（水电工 50-60 元 /㎡，瓦工 60-80 元 /㎡）

价格区间：基础款 5-7 万元，舒适款 8-12 万元，60 平米自住装修平均 9 万元左右

3. 三四线城市及县城

最大优势：

人工便宜：拆旧师傅日薪 200-300 元（一线 500 元），油工刷漆 30-40 元 /㎡（一线 60 元）

房租低：临时仓库租金可省 50%，装修垃圾清运费用减半

价格区间：基础款 4-6 万元，舒适款 7-10 万元，60 平米装修成本比一线低 30%-40%

四、这些隐性费用最易超预算：60 平米可能多花 1-3 万元

1. 户型改造费用

墙体拆除：非承重墙拆除 60-80 元 /㎡，60 平米若拆除 2 面墙（约 8㎡），费用 480-640 元

新建隔墙：轻体砖隔墙 200-260 元 /㎡，新建 3㎡隔墙费用 600-780 元

特殊处理：老房墙面空鼓铲到红砖层，每平米增加 30 元（60 平米可能多花 1800 元）

2. 水电改造费用

全改 vs 局部改：老房建议全改水电（避免旧线老化），60 平米全改强电约 1.2 万元（2.5 平方线 150 米），比局部改多花 4000 元

增项陷阱：水电按米计费时，绕线施工（如电线不横平竖直）可能多算 20% 米数，签约前要求 "按实际用量结算，误差超 10% 免单"

3. 主材升级费用

地板差价：强化地板（80 元 /㎡）vs 实木复合（180 元 /㎡），60 平米地面（约 40㎡）差价 4000 元

厨卫差价：普通橱柜（1000 元 / 延米）vs 品牌定制（1500 元 /延米），3 米橱柜差价1500 元

4. 其他必要支出

设计费：基础设计 100-200 元 /㎡，60 平米设计费 6000-12000 元（刚需房可省，改善房建议花 5000 元做全屋收纳设计）

家具家电：60 平米至少预留 2-3 万元（沙发 8000 元 + 床 6000 元 + 冰箱洗衣机 8000 元），切勿全部算在装修款内导致超支

五、省钱攻略：3 招帮你省下 20% 预算

1. 合理规划必做项目

保留完好项目：原开发商的防水若闭水试验合格（48 小时不漏），可节省 5000 元重做费用

简化吊顶设计：房高不足 2.6 米不做复杂吊顶（走石膏线仅需 20 元 / 米），60 平米可省 3000 元

2. 主材选购技巧

错峰采购：315、双11等节点下单，瓷砖地板可省15%（例：某品牌瓷砖活动价70元/片，日常价85元）

尾货清仓：建材市场样品橱柜（95新）可打7折，60平米厨房橱柜能省2000元

3. 控制人工成本

分阶段验收：拆改、水电、泥瓦等节点严格验收，避免返工（一次返工可能多花 2000 元）

自备工具：提前购买美缝剂、角阀等小配件（比装修公司代购省 30%），60 平米可省 500-1000 元

六、60 平米各区域装修费用明细（以二线城市舒适款为例）

1. 客厅餐厅（约 20㎡）

地面：实木复合地板（180 元 /㎡）3600 元 + 找平（40 元 /㎡）800 元 = 4400 元

墙面：艺术漆（150 元 /㎡）3000 元 + 石膏线（20 元 / 米）500 元 = 3500 元

吊顶：石膏板吊顶（120 元 /㎡）1200 元（仅过道区域）

合计：9100 元

2. 卧室（共 2 间，约 20㎡）

地面：强化地板（120 元 /㎡）2400 元

墙面：乳胶漆（60 元 /㎡）1200 元

门窗：实木复合门（1200 元 / 扇）2400 元

合计：6000 元

3. 厨房（约 6㎡）

橱柜：定制颗粒板（1500 元 / 延米）3 延米 4500 元

瓷砖：墙地砖（120 元 /㎡）720 元 + 铺贴费（50 元 /㎡）300 元 = 1020 元

电器：烟机灶具（3000 元）+ 热水器（2000 元）= 5000 元

合计：10520 元

4. 卫生间（约 4㎡）

防水：重做 200 元 /㎡ 800 元

卫浴：智能马桶（2000 元）+ 花洒（1000 元）+ 浴室柜（1500 元）= 4500 元

瓷砖：墙地砖（150 元 /㎡）600 元 + 铺贴费（60 元 /㎡）240 元 = 840 元

合计：6140 元

5. 其他费用

水电全改：12000 元

拆改清运：5000 元

设计费：5000 元

合计：22000 元

二线城市 60 平米舒适款总预算：9100+6000+10520+6140+22000=53760 元（注：此为基础硬装费用，不含家具家电）

结语：精准计算60平米简单装修一般多少钱的3个关键

回到 60平米简单装修一般多少钱"的核心问题，预算高低由三大因素决定：

装修模式：全包省心（6-10 万），半包性价比高（5-9 万），清包考验能力（6-9 万）；

城市差异：一线比三线贵 30%-50%，核心在人工和主材成本；

隐性支出：水电全改、墙体改造、主材升级可能让预算增加 20%-30%。

建议业主先明确需求（自住 / 出租、短期 / 长期），再按 "基础硬装→主材选购→家具家电" 的顺序规划，优先保证水电、防水等隐蔽工程质量。60 平米小户型装修重在空间利用，通过定制收纳、开放式设计提升实用性，合理分配预算才能让小窝既舒适又省钱。按照这些要点规划，相信你能精准把控装修预算，打造出性价比超高的理想居所。

60平米简单装修的预算构成，涵盖不同装修模式、档次、城市的价格差异及省钱技巧。你对文中的费用明细、装修模式选择或某类场景的预算有疑问，或需要针对具体户型的定制化建议，欢迎随时告诉我。