旅游地产为什么不能碰

旅游地产存在一定的市场风险，主要原因如下：

1. **市场波动大**：旅游市场受季节性、政策变化及市场需求影响较大，投资回报不稳定。

2. **资金投入高**：旅游地产项目通常需要大量的前期投入，且回报周期较长，短期内可能难以见效。

3. **运营管理难**：旅游地产需要专业的运营管理，如果管理不善，可能导致资产贬值和收益下降。

4. **政策风险**：由于旅游政策和法规频繁变化，可能带来不确定性，影响投资决策。

因此，投资旅游地产需要谨慎评估风险并做好充分准备。展开