法拍房可以不交原来物业费吗

2 回答2890  浏览 2021-07-23

共2条回答

法拍房从字面含义上来讲,这种楼房属于法院强制执行的楼房,也就是原房东在还不起债务的情况下,法院把这个房子进行拍卖,从而变更房子的所有权。在这种情况下,新的房东也就是新的业主,是不需要交纳原来的物业费用的,原来的物业费用我们找原来的业主讨要即可,假如原来的业主不缴纳物业费用,我们可以到相关的物业公司进行申诉控告等。展开
07-28
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法拍房在拍卖时,物业费的欠缴问题通常会由法院或拍卖机构说明。购房者在购买法拍房后,需在审批过程中了解是否需要承担原有的物业费。一般情况下,物业管理公司会要求新业主履行交费义务,但具体情况可能因地区或物业管理规定有所不同。

首先,需查询原业主的物业费是否已经结清,通常拍卖公告会提示相关信息。

其次,如果未结清,作为新业主,可能需要承担相应的费用。

最后,建议在购房前仔细阅读物业合同,必要时咨询专业律师,以确保自身权益。展开
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