联排小别墅不要买

一般情况下联排小别墅的面积都比较小，容积率也比较低，住宅空间有限，居住的舒适度也比较低，其次也有很多联排小别墅的采光效果都特别差，也会影响室内的居住环境。联排小别墅的绿化成本特别高，装修费用也比较高，普通的装修标准就可能要达到每平米2000元左右，光装修成本可能就要达到20万元到30万元，另外联排小别墅的露台和花园的绿化成本相对来说也非常高。展开

联排小别墅虽然在外观上给人感觉很美观，但在购买之前需要考虑几个重要方面：

1. **土地使用权问题**：很多联排小别墅的土地方权来源复杂，如果买入后出现纠纷，可能会导致麻烦。

2. **物业管理**：联排小别墅一般都在小区内，物业管理水平良好的小区可以提高居住质量，但如果物业管理差，公共设施维护不好，生活会受到影响。

3. **隐私性**：联排小别墅一般靠得比较近，邻居的生活会对你一定程度产生影响，隐私性较差。

4. **增值空间**：由于联排小别墅的供给量相对较多，未来的增值空间可能受到限制，投资回报率要谨慎评估。

5. ** maintenance**：联排小别墅的维护成本像屋顶、外墙等，可能会比单独别墅的维护成本要高。

总体来说，购房前要充分了解市场情况，谨慎选择。展开

如果连排别墅是那种比较小的，那确实缺点比较多，所以很多人在买的时候都看到其中的缺陷，因此不建议购买。首先是因为联排别墅存在的密度有很大的缺陷，很多的楼房聚集在一起，它的采光问题就会非常大，再加上楼房的本身性质是以小户型为主，因此在别墅的解释上就会显得比较牵强，跟普通的独家院没有什么太大的区别，所以根本体现不出来它的优点，因此买的人就会少一些。展开

现在很多经济能力不错的人会选择买别墅，但是我个人推荐不要买联排小别墅，因为这种别墅公摊面积比较大，可以使用的面积比较小，而且舒适度也不高，采光效果也非常的差，家里也经常晒不到太阳，会容易滋生很多细菌，房内很潮湿，衣物上会沾染到很多霉菌。

而且别看联排小别墅的房价比独栋小别墅便宜，但是在装修的时候，联排小别墅需要消耗的装修费用会很高，同时如果你喜欢安静，住在联排别墅里会很吵闹。展开

大家在挑选别墅的时候，经常会纠结买独栋小别墅还是买联排小别墅，虽然联排小别墅的价格会便宜很多，但我个人并不建议大家购买这种联排的小别墅。因为联排小别墅的公摊面积要远远高于独栋别墅，而且别墅里的花园是公共的，不像那些独栋别墅的花园都是自家的，而且连排小别墅还要考虑到一个围墙的问题。其实大家在买别墅的时候，都是想居住在一个很安静的环境下，但联排别墅有点过于喧闹。展开