成都三道堰的房子为什么便宜

三道堰位于成都的郫都，当地的房子均价只有每平米5192元，这个跟当地的经济发展有很大关系。其次就跟房屋的购买人数有一定关系，购买的人相对来说比较少，那房价肯定会便宜一点。虽然三道堰各方面的景色还是挺不错的，环境也挺好的，但因为经济发展有限，所以短期内房价还是很难上涨的。不过近几年来，三道堰的房子价格也有上涨，以前均价只有每平米2000多元，跟成都主城区相差比较远。展开

成都市三道堰地区的房价相对较便宜，主要有以下几个原因：

1、地理位置：三道堰位于成都市区的边缘，交通可能不如市中心便利，导致购房者的需求相对较低。

2、配套设施：该区域的生活配套设施、商业中心、教育资源等可能没有市中心那么丰富，吸引力不足。

3、市场供需：如果该地区的房源供应量较大，而买房需求相对较少，那么自然会导致房价较低。

4、开发程度：一些区域的开发程度相对较低，基础设施和住宅品质可能没有其他成熟小区理想，这也会影响房价。

5、未来发展潜力：一些购房者可能看好未来发展潜力，但短期内市场还未显现出明显价值，导致现在的价格较为便宜。

总体来说，房价便宜通常是多种因素综合作用的结果，如果有意向购房，建议结合实际情况和长远规划进行考量。展开

成都三道堰的房子价格整体来讲应该不算是便宜的，按照现如今的均价来看，每平米应该是在12,000~12,500块钱之间吧。如果非要说跟成都的整体均价去对比，确实稍微低了一些，但你也没有办法去否认，它的地理位置太偏了。咱们就按照现如今的成都均价来讲，整体的均价是跟周边的房价无法对比的，尤其是周边区域的房子没有整体经济的加持，所以价格根本没有办法跟市中心的房价相提并论。展开

目前这边的房子销售价位确实是比较便宜的，我看了一下当地的房屋均价大概是在每平米5000元上下，这边房价之所以便宜最大的一个原因，可能是跟当地的经济是有很大关系的，如果当地的经济发展速度比较慢，那么房价肯定也不会出现一个大幅度的上涨，另外还有一个原因就是有一些房子，它的地理位置可能并不是特别的好，所以房价也比较优惠，如果想要在成都的三道堰购买房子那么一定要去看一下房子的地理位置然后再做决定。展开

成都有一些地方的房子，价格确实非常的便宜，那么三道堰的房子价格确实是比较便宜的，大概每平米也就是5200块钱左右。首先是因为房子的性质可能比较特殊，因为大部分都是以小产权的房子为主，没有房产证的房子它的价格能贵到哪里去呢？其次就是距离城区比较远，你但凡是把房子买到了郊区的地方，交通设施很不方便，那房子的价格怎么可能跟城市相提并论呢，所以很便宜。展开

成都三道堰的经济发展水平不是很高，当地的人均收入也比较低，所以当地的房价也比较便宜。影响房子价格的因素有很多，经济发展就是其中一个很重要的因素，三道堰的房子与青白区的房子相比确实比较便宜，据说当地的房价只有四五千一平，虽然房子价格比较便宜，但是升值空间不是很大，这边的房子如果买来自己居住的话还是比较适合的，但如果是用来投资的话，我个人觉得不是太合适。展开