东坝二手房上涨原因有哪些

土肥负

东坝二手房子价格方面上涨的主要原因还是因为我们国内现在的地皮费用比较贵。地皮费用将直接导致这里区域房子的价格上涨，次要的原因就是因为我们国内现在结婚的需求，必须要有房有车才能够结婚，所以不少人会顶着压力去购买房子。不过我个人认为在这个区域二手房子的价格方面来说还会有所上涨，所以说尽早购买房子是正确的选择。展开

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小红薯_虫子baby

东坝二手房上涨的原因主要可以归结为以下几点：

1. 地理位置优越：东坝地区地处北京的核心地带，交通便利，周边配套设施完善，吸引了大量购房者。

2. 人口流入：随着城市化进程的加快，东坝地区逐渐成为热门居住地，人口不断增加，推动了房价的上涨。

3. 政策支持：政府的购房支持政策和限购政策的调整，也可能促进人们对二手房的购买热情。

4. 供需关系：由于东坝的二手房源相对较少，而购房需求强烈，导致市场供不应求，推动价格上涨。

5. 投资价值：不少投资者看好东坝地区的未来发展潜力，将其视为投資的良好选择，从而加剧了房价上涨的趋势。

综合以上几个因素，东坝二手房的市场热度持续上升，价格也随之上涨。展开

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洪城老余

精通软装家纺、沙发床垫选购

最近这段时间北京朝阳东坝这边的二手房房价确实是有所上涨的，而且上涨的幅度也是非常的大，目前这边的二手房平均价格是56100块钱左右，对比去年12月份的房价大概上涨了有600块钱。我觉得北京朝阳东坝这边的二手房房价之所以会出现上涨，主要还是因为现在北京朝阳东坝这边的外地人是特别多的，很多外地人在这边买房的时候都会优先考虑二手房，二手房特别的畅销，房价肯定要上涨。展开

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Deepspace深空

擅长餐客厅、开放式厨房设计

东坝的二手房价格跌了，并没有上涨，现在东坝的房子的平均价格是51691元/㎡，这个价格比去年同期低了很多，近期还在下跌，只不过这个下跌的幅度不大，照这个趋势来看，我看这边的房价是短时间内涨不起来了，要等过了这几个月才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，康静里小区、富东嘉园、东泽园，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。展开

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布加迪旁边

擅长电工电料水电改造等

据我了解到的情况，近一年多北京东坝的二手房房价都没有上涨，房价都是走的下跌趋势，现在的房价是近一年多以来最便宜的时候，现在北京东坝二手房房价平均在51726元每平米，对比去年同月的价格，房价已经优惠了很多，现在买房肯定是非常优惠的，还是比较推荐大家购买北京东坝的二手房，这里很多楼盘的发展潜力都是非常好的，值得入手。展开

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亚娟

位于北京市朝阳区的东坝，目前的二手房房价其实还是比较高的呢，我查看了一下，现在三月份的时候，东坝二手房房子每平米的售价差不多是51728元。其实这几年东坝的二手房房价一直都是处于上涨趋势的，上涨的幅度也是比较明显的，东坝二手房房价上涨也是有原因的，最主要的应该就是东坝是属于北京市的，北京的经济发展是很好的，所以房价相对来说也会高一些。展开

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kuailezyw

擅长卫浴洁具安装工艺

东坝位于北京市朝阳区这边的经济发展迅速，外来人口多，房子的需求不断，房价自然容易上涨呢。近期又上涨了400多元每平米，现在房子的均价是51977元每平米。现在正在出售的房子有：东泽园   朝阳-东坝-红松路1号；康静里小区   朝阳-东坝-平房路；首开常青藤C区   朝阳-东坝-单店西路15号；奥林匹克花园(四期)   朝阳-东坝-东坝南三街；展开

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紫水晶_5159

擅长软装搭配和室内照片设计

北京朝阳东坝二手房房价的确是上涨了，那是因为购房人数的增加，这两年的时间，朝阳的经济发展大家也都是看到的，一年要比一年好了，所以朝阳房子的升值空间是很大的。但是吧，朝阳其他地区房价实在是太高了，早就超过了大部分人的承受能力了，所以就越来越多人到东坝这边来购买房子了，东坝目前的房价比较便宜，均价每平米在54000元左右。展开

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caisifan

擅长欧式、北欧风格设计

东坝的二手房最近一段时间并没有上涨哦，而是出现了小幅度的下跌现象，当然前几年这边的房价还是有所上涨的，目前这边的房子均价是在51000块钱左右的。不过这个价格相对来说还是比较贵的，主要也是因为它的特殊地理位置，再加上本来北京整个地区的房价水平都是比较高的，所以这边的房价相对来说也会比较高一些。展开

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dcren2011

装修前一定要算好尺寸，材料买多买少后期都会很麻烦

这在我看来，东坝二手房房价上涨是有很多原因的。东坝这边的经济发展和人们的生活条件都是非常优越的，导致有很多的外地人口在这边发展买房，导致房子出现供不应求的局面，房价自然就上涨了。其次是东坝是属于北京地区的北京的房价普遍都是很贵的，所以这边的房价也会上涨。其次是东坝这边实行的限购政策力度不是太大的，所以这边房价依然会上涨的。展开

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汉江一帆

熟悉门窗及配件工艺和讲解

东坝的地理位置是特别好的，发展也是很不错的，不管是在哪个方面都是很出色的，所以去那边购买房子的人是络绎不绝，那房价肯定是会上涨的，当然不管是新房，还是说二手房情况都是一样的。反正我觉得在东坝购买二手房是很好的，现在最值得购买的应该就是首开常青藤，房价大概是在80129元左右每平方米，这个楼盘的房子是全南向的，房子是保养的很不错的，所以我觉得这个楼盘的房子是很好的，就是价格会有点贵，你自己要想清楚了。展开

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迷雾之后

擅长卫浴洁具安装工艺

我觉得东坝这边的二手房之所以会上涨，主要就是因为现在东坝这边的经济发展特别的好，现在也有很多大型企业都已经入驻到了这边。所以现在每年都会有很多的外地人到这边来打工或者是到这边来学习，其中有很多的人就直接在这边买房子定居了。所以这两年东坝这边的房子卖的也是非常不错的，特别是二手房。房子卖得好当地的房价肯定也就上涨的比较快了。展开

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元军

东坝二手房的房价确实是在上涨的。从今年安居客网站上的数据显示，目前东坝的房价已经上涨了近1400元左右，可见东坝的经济法条件还是非常的不错的。至于房价上涨的原因，个人做了一些总结，主要原因是由于现在北京的经济发展条件越来越好了，尤其是金融行业还有建筑业。以及矿石能源的方面的发展，带动了人均消费水平以及房价。目前东坝还有很多比较热门的小区，楼主如果想要在东坝买房的话也可以在手机上下载安居客网站随时了解一下哦。展开

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Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

北京东坝的二手房房价之所以会上涨最主要的原因就是因为受到了通货膨胀的影响，毕竟二手房的本质也属于一件“商品”只不过是数目较大罢了。而随着人民币遭受到一定贬值的关系，虽然说在我们日常生活当中的影响微乎甚微，但是到二手房这种数目较大的商品当中，一点点的变化都是非常显而易见的。不过我想等待经济恢复正常水平后，东坝的二手房房价是会降下来的。展开

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摇晃的红酒杯

据我所了解，东坝二手房之所以上涨还是很有原因的。其实它是因为这边的二手房本身就非常的不错，质量很好，所在地段也非常的繁荣，所以导致了这边的房子受到广大消费者的欢迎，造成了供不应求的局面，自然房价就上涨了，当然这只是我个人的意见啊。其实如果可以的话，我还是更推荐你可以到当地去具体的了解一下，这样的话才会更有保障。展开

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