农村房屋继承法新规定

魁影1

根据最新的农村房屋继承法规定，如果原有的户主死亡以后没有立下房屋遗嘱的话，可以由他的合法继承人进行继承。如果只有一个合法继承人的话可以直接办理过户，如果有好几个继承人就需要去公证处进行财产公证，然后依法继承。假如户主生前立下了遗嘱，子女们只能按照遗嘱来进行财产和房屋的分配，不得有任何的异议。展开

10-08

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霏

农村房屋继承相关的法律规定主要依据《民法典》进行。《民法典》规定，农村集体经济组织成员的合法继承权得到了保障，继承人可以依法继承房屋及其他财产。同时，继承的优先顺序为配偶、子女、父母等近亲属。新规定强调了对房屋继承的公平性与透明性，要求继承人之间进行协商，达成协议的情况下可自行选定继承方式。需要注意的是，具体到农村房屋的继承，涉及到土地流转和集体经济组织的相关事务，具体操作可能会因地区不同而有所不同。如果你需要更加详细的信息或具体案例，建议访问齐家网获取更多资料。展开

07-26

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小婷婷Sally

农村房屋继承相关的法律规定主要依据《民法典》进行。《民法典》规定，农村集体经济组织成员的合法继承权得到了保障，继承人可以依法继承房屋及其他财产。同时，继承的优先顺序为配偶、子女、父母等近亲属。新规定强调了对房屋继承的公平性与透明性，要求继承人之间进行协商，达成协议的情况下可自行选定继承方式。需要注意的是，具体到农村房屋的继承，涉及到土地流转和集体经济组织的相关事务，具体操作可能会因地区不同而有所不同。如果你需要更加详细的信息或具体案例，建议访问齐家网获取更多资料。展开

07-26

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沙尘暴

熟悉环保绿色装修材料和相关政策

农村房屋继承法新规定，按照遗产来看的话，首先第一继承人应该是配偶、子女、父母；如果家里没有这些亲人的的话，那就是兄弟姐妹啦，或者外公外婆啦。如果有第一继承人的话，那么其他人就没有权利来继承这个农村的房屋。只要一旦开始继承，这个房子你就有了继承权，而且你可以继续享有使用这个土地的权利，当然啦，前提条件你必须是农村的户口。展开

03-29

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chensying

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

农村房屋的继承法新规定当中，最核心的部分其实就是继承者这一块儿。可以直接理解成农村房屋由房屋持有者的哪一个子嗣来继承。
如果说农村有一个老头，老头有两个儿子，大儿子跟自己分开居住了，只有二儿子跟自己居住，那么在老人去世以后，这个房屋的继承者由二儿子继承。如果说两个儿子都跟老头分开居住了，那么按道理来说，应该由大儿子来继承。两个儿子都没有跟自己分开的话，那么这个房屋由两个儿子共同继承。展开

01-25

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尘埃落定

擅长阳光房搭建设计和工艺

农村房屋是农民自己的，但是宅基地是农村集体所有的，个人是没有所有权的，只有使用权。如果你要继承宅基地所有权就要进行土地变更登记。但是如果你的户口已经转出去了，落户到城市里面了，那么你只可以继承这个屋子，不能继承宅基地。没有土地的使用权，那么你就不能对房子进行修葺，这个房子长期间闲置着，等到房子倒了，村里就会直接收回这块地，再进行分配。展开

01-24

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资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

农民对于宅基地没有所有权，只有使用权，所以农村房屋继承的只是使用权，而随着宅基地政策的完善，农村房屋继承法新规定，房屋倒塌长期未修缮或者长期闲置的话，将由集体收回，农民不再具有继承权;其次，如果子女继承宅基地的使用权，要进行土地变更登记，然后才能继承;再者就是子女户口外迁，落户城镇的话，父母不在后，子女只能继承房屋，不能继承宅基地，等到房屋自然消失后，宅基地将会被收回;最后就是对于私自非法占用的宅基地，不给予确权，更不承认继承。展开

06-27

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短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

农村房屋继承问题，从法律的角度上看，只要是直系亲属，都有继承的权利，但是从实际的操作上看，现在基本都是儿子继承父辈的房子，这是约定俗成的。现在国家法律对一块的规定也不是很细致，可操作的空间不大。但是随着国家对农村这一块越来越重视，未来有关农村宅基地继承的问题也会越来越多，我相信国家会在这方面有比较详细的细则出台。展开

01-22

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强芝

《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一 配偶、子女、父母，第二 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始之后，由第一的人先继承，如果有第一顺序的人，那么第二顺序的人就不继承，假如没有第一顺序的人，那么第二顺序的人就继承。
房屋属于继承人的个人合法财产，几个继承人都有继承权利；被继承人如果是农村的，可以继续继承房子的使用权‘房，村委会有权将土地的使用权给回收’。展开

06-27

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么么茶

擅长铝扣板吊顶

农村房屋属于小产权房子，在房管局那边是查询不到，房主在死亡以后，他们家人需要根据继承法规定来继承房子的。另外，小产权的房子继承，先需要到当地派出所办理户口注销，同时拿到死亡证明和继承证明，然后去当地居委会申请就可以了。小产权的房子不需要缴纳土地费，所以是由当地居委会管理的，关于房产方面的事情，都是先找居委会解决的。展开

10-25

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浅笑

厨卫电器、家用电器采购专家

现在农村的房屋想要继承的话，一定要在被继承人是已经死亡的情况下。而且如果是正常情况下的继承，那就不要缴纳其他费用，但是如果说你现在把这个房子卖掉的话，你就是要给税费的。这个其实就是目前农村房屋继承法的新规定，如果说你还有什么不清楚的，可以去百度一下这个方面的规定。或者说你直接去政府那边咨询，也是一样的。展开

10-18

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